| 賣很久的預售屋 最後.. |
| ming |
發表於
2007/08/27 20:27:06
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看到很多岡蓋好的新屋 戶數有一百多戶 也有兩三百戶
像這些 有些賣了一年多 賣到房子蓋好的再繼續賣
額且都還沒賣完
之前看過一個建案 他兩百多戶新屋 他說剩下幾戶
接下來兩個禮拜漲一次
結果 過了七個多月以上了 他還在賣 之前漲價又恢復到原價
可是現在也還在賣 請很多工讀生在舉牌 發廣告等等
而且也滿多真的都賣很久的 賣到交屋也再賣
想請問大家 如果像她們真的都賣不完了以後
那些房子怎麼辦 建商代銷要怎麼消化他
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| 產房^^ |
發表於
2007/08/28 09:59:49
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看到很多岡蓋好的新屋 戶數有一百多戶 也有兩三百戶
像這些 有些賣了一年多 賣到房子蓋好的再繼續賣< ... |
建商的(成本)基本上是抓售屋率的(4~6成)
尤其是(店面屋)的完售對建商更重要.
所以建商的餘屋是採(慢慢賣)的方式,因為
成本已回收.
建商不會以降大價的方式打亂自己建築案的行情,
而銷售餘屋.
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 房產大調查 |
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優良房仲特區
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