| 訂金損失 跌價損失 哪個慘 |
| 良心的建議 |
發表於
2007/10/24 02:02:34
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美國最近房地產最慘的佛州 興起一個有趣現象 就是預售屋買方 想盡辦法在合約中 找條款 欲放棄購買 甚至有的好運的還拿回訂金
其實 訂金損失事小 後面那種跌價損失才可怕 而房貸動不動要背30年 人生一大半輩子都在還債 是很慘
我朋友 以前買東帝士達觀鎮 強調有山有水 可看台北市夜景 一坪建商也炒到 17 ,18 萬元 且當時預售態度很硬 才沒幾年 跌到最低每坪 5萬元 現在也還在 7萬元附近打轉
我當時有建議他 放棄訂金 他捨不得 結果是付了十幾年的利息 房子還跌價
這些建商很可惡 把預售屋炒到不合理的價格 放假成交價 套給散戶 讓散戶為一間房子 苦幾十年還貸款
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| 看不下去 |
發表於
2007/11/02 12:54:57
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沒解約的 真的都很慘 有多慘 就是傾家蕩產 好險美國有破產法
台灣有討債公司 一旦法拍不夠還貸款 黑 ... |
我是知道賭博、吸毒的人下慘才慘，買房子能有多慘，不要擾亂視聽，當然不是叫你去追高，誰叫你現在買阿，傻子，趕快存錢吧！
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| 悲觀的人 |
發表於
2007/11/02 12:51:29
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沒解約的 真的都很慘 有多慘 就是傾家蕩產 好險美國有破產法
台灣有討債公司 一旦法拍不夠還貸款 黑 ... |
你的言語很悲觀耶！積極一點嘛！
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| 先找懂房地產法令的專業人士諮商 |
發表於
2007/11/02 10:22:05
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智邦生活館 好像有在討論
主要是根據你當初簽的合約 但你最好先找懂房地產法令的專業人士諮商
祝你把訂金順利拿回
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| NONO |
發表於
2007/10/31 19:46:59
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退訂要注意什麼？該怎麼跟建商談？
有點後悔說XD
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| 為了炒作 什麼鬼話都出籠 |
發表於
2007/10/27 15:49:11
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| 美國最近房地產最慘的佛州 興起一個有趣現象 就是預售屋買方 想盡辦法在合約中 找條款 欲放棄購買 甚至有的好運的還拿回訂 ... |
想想屋奴動不動要當30年 人生大半精華時間都在還債 假如買在低檔 是沒關係
像現在買在高檔 又要面臨大跌價風險 實在不可不慎
居然有人說 石油飆漲 買房地產保值 你去看看前幾次石油危機末期(像現在) 房地產全部重挫 因為薪水是固定 在負擔一般食衣行 已經是快吃不消 哪有餘錢繳房貸
這些建商 為了炒作 什麼鬼話都出籠
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| 絕對比美國人慘 |
發表於
2007/10/26 23:12:43
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沒解約的 真的都很慘 有多慘 就是傾家蕩產 好險美國有破產法
台灣有討債公司 一旦法拍不夠還貸款 黑道天天追債 可能丟到工作 絕對比美國人慘
像現在台灣房地產很冷 很好買房子 你不信有多慘 可以現在高價下去買 試看看 親身體驗嗎
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| 這麼慘？ |
發表於
2007/10/26 17:29:15
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| 美國最近房地產最慘的佛州 興起一個有趣現象 就是預售屋買方 想盡辦法在合約中 找條款 欲放棄購買 甚至有的好運的還拿回訂 ... |
有這麼慘嗎？到底有多慘？是能有多慘？好慘喔你們？
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| 傾家蕩產 |
發表於
2007/10/26 15:25:58
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其實是這樣 損失訂金 不過是斷手而已 所謂壯士斷腕
最怕是買完後 繳不起房貸 又遇房市大跌 那真的是斷 ... |
確實斷手總比斷頭好 反正人會看錯 損失訂金算是繳學費
否則 像股市融資戶 一直繳保證金 最後都是斷頭 而傾家蕩產
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| 貓 |
發表於
2007/10/24 21:33:35
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| 大家還忽略了一個問題.叫信用.還款不良.信用破產.以後要借錢都不容易. |
這些賤商不會輕易放過這最後一批老鼠喔
喵~
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| 信用 |
發表於
2007/10/24 13:56:15
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| 美國最近房地產最慘的佛州 興起一個有趣現象 就是預售屋買方 想盡辦法在合約中 找條款 欲放棄購買 甚至有的好運的還拿回訂 ... |
大家還忽略了一個問題.叫信用.還款不良.信用破產.以後要借錢都不容易.
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| 讓散戶破產 不如風險給建商 |
發表於
2007/10/24 13:38:03
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| 美國最近房地產最慘的佛州 興起一個有趣現象 就是預售屋買方 想盡辦法在合約中 找條款 欲放棄購買 甚至有的好運的還拿回訂 ... |
是可考慮解約 假如好運拿回訂金 最好 如此 確實在房地產崩跌時 能救自己
與其讓可憐散戶破產 不如 風險給建商 反正他們倒了 可再換名字 開另一家
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| 損失訂金 壯士斷腕 |
發表於
2007/10/24 10:31:21
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| 美國最近房地產最慘的佛州 興起一個有趣現象 就是預售屋買方 想盡辦法在合約中 找條款 欲放棄購買 甚至有的好運的還拿回訂 ... |
其實是這樣 損失訂金 不過是斷手而已 所謂壯士斷腕
最怕是買完後 繳不起房貸 又遇房市大跌 那真的是斷頭 而屍骨無存
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