臺北縣5大都更案開發完成 將帶動房價增值1-3成 |
創造3800億元商機,造就10.5萬個就業機會 |
發表於
2007/11/21 11:29:36
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計畫,並繼續辦理都市更新變更、都市更新計畫擬定,與招商文件製作等前置作業。都市計畫變更作業希望在年底完成,預計今年底至明年中,即可陸續招商投資,這項計畫粗估可創造3800億元商機,造就10.5萬個就業機會。
台北縣部份分別有 5大都市更新方案要推動,分別是「永和保安路口大陳義胞地區」、「樹林火車站及週邊地區」、「汐止火車站週邊地區」、「新店榮工廠地」、以及「板橋浮洲榮工廠地及週邊地區都市更新規劃案」。未來若5大都市更新方案落實後,房價將有1-3成增值空間。 |
|
|
漲漲樂 |
發表於
2007/12/03 05:45:55
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】
早在這波通膨危機之前,區域豪宅推案就賣得嗄嗄叫。去年年初家居建設在天玉街推出的「家居雲門」,開價一坪65萬元,為五樓電梯式住宅,規劃60坪上下,一下子就賣光光。
稍後富邦建設推出的「天母富邦」,單價拉高,一坪開到70萬元,也是五樓電梯,走90~120坪的豪宅格局,一共28戶,區域房仲業者表示,都還沒看到打廣告,樣品屋就已拆掉,開始動工。
去年九月陽光士林開發在天母公園旁推出「靜觀」,此案地段不錯,規劃也不差,住二土地,但以低建蔽拉高到11樓,美中不足的是,可售戶多是低樓層,面公園視野為路樹擋住,加上開價一坪80萬元,銷售壓力不小,但在區域供給量實在有限下,仍於三個月內順利結案。
|
|
|
沒有不景氣,只有不爭氣 |
發表於
2007/12/02 19:21:23
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
沒有不景氣,只有不爭氣
|
|
|
沒有不景氣,只有不爭氣 |
發表於
2007/12/02 10:07:42
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
沒有不景氣,只有不爭氣
|
|
|
北市府站》套房投報率 還有4~6% |
發表於
2007/12/02 04:47:03
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
聯合晚報╱記者游智文/台北報導】
2007.12.01
在銀行急降成數甚至拒貸之下,各地套房市場嘆聲四起,愁雲慘霧,不過捷運市府站一帶情況倒還不錯,由於投報率大多仍能維持4~6%水準,接手者雖比以往減少,但釋出量也少,房價並未往下滑。
根據房仲業者調查,台北套房市場自今年三月後即急速萎縮,最近三個月價格開始鬆動,不少地區在投資客量拋售下,房價甚至下殺到2到3成。
市府站因靠近信義商圈,租屋需求大,過去幾年也興建了不少套房產品,區域房仲業者表示,前幾個月也有爆量情況,由於銀行放貸成數急降到6~7成,投資客不敢接,自住客因自備款過高接不了,一度有點危急。
不過,現在很多投資客都乾脆收回不賣,決定當起包租客。當地商務型套房租況很不錯,像位於基隆路上的「V1」,目前出租行情2.8~3.2萬元,看來很貴,但出租率卻頗高。依目前房價每坪50~55萬元水準,投報率可達4~6%。
|
|
|
有夢想有未來的小市民 |
發表於
2007/12/01 18:51:22
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
支持臺北縣5大都更案
|
|
|
沒有不景氣,只有買錯位置 |
發表於
2007/12/01 11:57:50
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
沒有不景氣,只有買錯位置
|
|
|
沒有不景氣,只有不爭氣 |
發表於
2007/11/30 12:11:07
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
沒有不景氣,只有不爭氣
|
|
|
沒有不景氣,只有不爭氣 |
發表於
2007/11/30 09:29:19
|
【聯合報╱記者許玉君╱台北報導】
經建會昨天公布十月分景氣燈號為黃紅燈,象徵「國內景氣活絡」。經建會還 ... |
沒有不景氣,只有不爭氣
|
|
|
十月分景氣燈號為黃紅燈 |
發表於
2007/11/29 13:16:41
|
【聯合報╱記者許玉君╱台北報導】
經建會昨天公布十月分景氣燈號為黃紅燈,象徵「國內景氣活絡」。經建會還一併修正九月燈號,也是從「代表景氣穩定」的綠燈改成黃紅燈。今年一共亮出兩顆黃紅燈,是近三年以來首見。
今年以來,經建會製作的景氣燈號都在黃藍燈與綠燈之間游移,也就是在景氣「欠佳」與「平穩」上下起伏。但九月分因為製造業銷售值優於預期,經建會修正景氣對策信號,一舉跨越門檻,從綠燈翻成黃紅燈;十月號,也維持九月的榮景,繼續亮出黃紅燈,顯示連續兩個月國內景氣「活絡」。
|
|
|
經建會:9、10月景氣黃紅燈 |
發表於
2007/11/28 19:43:42
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
【聯合報╱記者許玉君╱台北報導】
經建會昨天公布十月分景氣燈號為黃紅燈,象徵「國內景氣活絡」。經建會還一併修正九月燈號,也是從「代表景氣穩定」的綠燈改成黃紅燈。今年一共亮出兩顆黃紅燈,是近三年以來首見。
今年以來,經建會製作的景氣燈號都在黃藍燈與綠燈之間游移,也就是在景氣「欠佳」與「平穩」上下起伏。但九月分因為製造業銷售值優於預期,經建會修正景氣對策信號,一舉跨越門檻,從綠燈翻成黃紅燈;十月號,也維持九月的榮景,繼續亮出黃紅燈,顯示連續兩個月國內景氣「活絡」。
|
|
|
沒有不景氣,只有不爭氣 |
發表於
2007/11/28 07:47:18
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
沒有不景氣,只有不爭氣
|
|
|
空頭唱哀客請去東區地產 |
發表於
2007/11/27 07:43:34
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
明年2008在供給有限、政府持續釋出利多下,房市依然看好。
|
|
|
5年增值1倍 |
發表於
2007/11/26 12:48:13
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
跟著都市計劃走 投資置產一路賺
|
|
|
富人提前佈局 窮酸客天天期待打折 |
發表於
2007/11/25 18:15:40
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
富人提前佈局 窮酸客天天期待打折
|
|
|
富人提前佈局 窮酸客天天期待打折 |
發表於
2007/11/24 23:53:29
|
在全省都市更新案的推動上,內政部、經建會已於去年協同地方單位,選定50處以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計 ... |
富人提前佈局 窮酸客天天期待打折
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
房產大調查 |
|
|
|