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降溫!房價信心綜合分數創五年來新低
song 發表於 2007/11/28 08:56:40
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/071127/1/ox60.html
經建會委託調查,第三季「房價信心綜合分數」大跌到八十八分,創五年來最低,也低於SARS期間的信心分數。不論是蝸牛族、還是正在找房子的搜尋族,認為短期和一年後房價會下跌的比重,都遠高於房價會上漲的比重,房價信心大幅衰退,台北縣市又比中南部悲觀。(張雅惠報導)


又一項調查,映証房市降溫!每季公佈一次的「房價信心綜合分數」,第三季跌破一百分,掉到悲觀的八十八分,連續第三季下滑,也創有調查以來的五年新低,甚至比SARS期間的九十分還低。


已經買屋的人,有四成一的認為,最近的房價漲不動了,也有高達三成六的人認為會小幅下跌;對未來一年,小幅下跌的人有三成八、比重高於持穩的三成三。想買房子的人,唱衰房價的比例更高,三成九的人認為,最近房價會小幅下跌、比重最高;一年後會大幅下跌的更有一成四,連續四季增加。政大地政系教授張金鶚說:


「一些未來購屋的人,可能有些更多的預期房價下跌的信心觀望,造成市場上,可能愈來愈保守、遲緩」


各地區的房價信心指數,台北縣市明顯比中南部悲觀,台北縣市已經買房子的人、以及準備買房子的人,綜合信心分數雙雙跌破一百分大關,而絕對分數只有高雄縣還高於一百分、有一百零七分,桃竹縣市最低只剩八十分。


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