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中壢 清雲小富翁 124萬起買套房

緊鄰清雲科大 提供代租代管服務


圖片: 1 / ?
【連珠君╱桃園報導】大學院校旁一直是投資客心目中理想的投資區域之一,由金日昌建設投資興建的「清雲小富翁」,位於桃園縣中壢市清雲科技大學旁,距離中壢火車站約10分鐘路程,近捷運藍線B11站,產品規劃9~10坪的套房,總價124萬元起,訴求投資客。

適投資客
金日昌建設總經理蕭香蘭表示,清雲科技大學約有1.2萬名學生,學校卻僅提供1500個床位給大一新生住宿,租屋需求不小,若以套房總價128萬元、月租金7000元計算,在不貸款的情況下,年報酬率約6.5%,遠優於銀行定存,貸款8成的報酬率更驚人。
「清」案位於龍崗路二段73巷內,巷口有屈臣氏與聯邦銀行,龍崗路、健行路沿線上商店群聚,購物便利,未來捷運藍線將沿龍崗路行駛,且預計在環中東路二段與龍崗路二段口設立B11站,步行至中壢火車站也只需10分鐘,交通便捷。
基地面積約600坪,規劃地上7樓、地下1樓的華廈,預計將採物業管理,提供代租代管服務,省去房東的麻煩;加上刷卡門禁管制,以及32支監視錄影機,保障居家安全。社區1樓規劃大廳、中庭與會客室,各樓層還規劃有會客空間,頂樓設置投幣式洗烘脫洗衣機,並區隔男女專用的曬衣空間。
   
  清雲小富翁與同類個案優缺點比較  
明年4月交屋
戶戶配置專屬機車位,地下室設置專屬信箱,社區引進光纖設備,室內設置網路出線孔,預計網路費用為每月250元,可享2M的網路速度,戶戶實木地板,並配置電熱水爐。目前建築外飾已完成,預計2008年4月交屋。

   
  書桌與矮櫃緊靠牆邊,將空間留在中央,動線流暢。  
   
  衛浴採用國寶牌,配置馬桶、臉盆與淋浴用蓮蓬頭等簡單設備。  


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--發布時間:20071130
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