【陳宥臻╱台北報導】藝人佩甄第1次購屋，就以精湛的議價技巧，每坪成功殺價4萬元、總價便宜120萬元，目前搬家還不到1個月，市場行情每坪又上漲10萬元，成為名符其實的增值「黃金屋」。她透露，總價與單價要「雙重殺價」，才能買到便宜屋。

1次買2戶好議價
佩甄說，為了找尋理想的窩，1年內看了20個新建案，堅持只住新屋的她，最好找到台北市建國北路與長安東路附近住家，完全符合中樓層、戶數少，與視野佳的預設條件。
首先，佩甄認為1次購入2戶，就具備議價優勢，加上在總價與單價間相互議價，最後省下不少購屋資金。她舉例，假設總價2000萬元、40坪的產品，每坪價位50萬元，以每坪49萬元議價，等於總價省下40萬元。若是以單價議價，就以「去尾數」的方式測試，如每坪售價40.5萬元，就去掉尾數5000元議價，一步一步砍。
以自己這次購入2戶的的經驗來看，1戶位在6樓，是給媽媽住，另1戶位於8樓，則是自住。最先確定要購入的8樓，議價空間較小，後來確定再購入第2戶時，就以總價加單價的議價方式，順利把第2戶的每坪47萬元，減為43萬元，以30坪住宅來看，總價省下120萬元。

放大圖片 藝人佩甄購屋眼光精準，去年1次購入2戶新居，如今每坪漲價10萬元。張界聰攝

佩甄小檔案
生日：4月15日
星座：牡羊座
興趣：旅遊、看電影
購屋議價技巧：單價與總價要雙重議價
新家路段：北市建國北路
下一次購屋目標路段：北市大直明水路
下一個夢幻住宅：有河景的房子