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【楊茲珺╱台北報導】2月失業率再創新高5.75%，也衝擊租屋市場，不少房東直接降租，更有房東積極轉型，增添配備改作日租生意。據租屋網站統計，刊登短期租屋件數，從去年8月至今暴增6成；長期空置店面，開始切割分租，不想坐以待斃的房東，推出多樣出租方式，盼先有現金收入。

時機歹歹
提供網友刊登免費租屋廣告的奇集集網站，統計發現2007年2月全台短期租屋件數僅300件，去年8月大幅成長為1200件，到今年3月最新數字顯示，刊登物件已達2024件，2年之間成長近7倍。奇集集網站總經理蔣馨誼表示，有高達8成以上房東，都希望以長租方式綁住房客，但受不景氣衝擊，不少網友因失業、或正面臨工作轉換，所以向房東要求短租。
信義房屋網路經營經理蕭政華表示，由於租屋市場供需失衡，以往嫌麻煩而不願提供短期租賃的房東，逐漸開始讓步，「寧求有再求長」願意接受短期房客。以北市獨立套房為例，去年12月只有約11%房東願意短租，今年1月卻倍增至21%的房東願意接受短租。

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短租過年入住9成
不過，轉進短租市場必須增加額外成本，不管是室內配備或是服務都要到位。蔣馨誼說：「房東更重視房屋裝潢，把1間房間當作1間旅館來經營，甚至廣告內容以中英文呈現，希望吸引海外來台人士入住。」短租客涵蓋出差、參展、考試、探親、聽演唱會的追星族。
Aunty在台北市區擁有3間套房，原本1間月租1.2~1.5萬元，但去年8月開始發現「房客不見了」，所以不再堅持1年1租，她先花幾萬元增添配備，改短租後，日租金800~1000元，假日1500元，過年期間入住率達9成、現在也有6~7成，租金收入增加了，不過Aunty坦承：「比較辛苦啊！房客退房之後都要打掃，還要常常接電話，不過至少有現金收入。」
受不了店面長期空租的房東，可選擇分割店面、降低門檻。永慶房屋店面事業部經理李元鳳表示，在人潮較多的商圈，若店面面寬達6米以上，可以分割成2~3個店面，他舉例有個位於北市內湖康樂街三角窗店面，原租金6.5萬元租不出去，但隔成3店面出租後，現全數滿租，租金增加到7.2萬元。