文山水岸二排 挑高搶客
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圖片:
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河岸第一排景觀不易得,建商在北市文山區河岸第二排推出預售案,不主打開闊的景觀,以樓高3米6的空間優勢,加上拉高雨遮,產生室內1米2的下櫃收納空間,配合新日鐵的制震等級,每坪房價45萬元起跳,有山水景觀的高樓層更高達55萬元。
各樓層暫時都有開闊的河岸景觀,但因非河岸第一排,不是永久景觀,加上去年第四季以來景氣下降,房價開價已沒有再創區域新高。 |
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沿著北市文山區河濱公園散步,不時有人跑步經過,或悠哉蹓狗,河水雖不算清澈,不過對岸有青山及雲煙繚繞,在沒有噪音的台北市郊,的確是相當難得的環境。
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力行國小為文山區明星學校,由「文山行旅」步行約二分鐘。 |
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河岸二排 景觀暫時
沿著河岸的第一排,已是一棟棟的新成屋,其間夾雜著一塊種菜的地,大概是還在整合中。視野穿過菜田,是河岸第二排的預售案「文山行旅」接待中心,客戶卜先生正拿著資料袋,打算到河堤上走走。
卜先生笑著說:「這裡很安靜,外頭是木柵的主要道路,前面有河岸景觀,很適合居住。」走了一圈,天氣有些寒冷,也有些潮濕,卜先生遙望接待中心,有些遺憾地說:「除非買高樓層,不然第二排日後不一定保有景觀,而且現在房價還是貴,應該還要多考慮一下。」
台北市文山區因捷運木柵線及新店線的開通,加上北二高信義快速道路的暢通,是郊區中交通建設最為完整的一區,住宅發展迅速,尤其是河岸第一排多半已興建房屋。
建商華威建設花了二年以上,整合這塊位於木新路三段巷內的土地,推出預售案。而對面那塊種菜的第一排土地,據銷售人員表示,土地持有人多,整合已久,有開發難度,暫時景觀還不會受阻。
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文山行旅(紅框處)位河岸第二排,面前有高樓阻擋景觀,但遠方仍有開闊山景。 |
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C2為52坪3房格局,3面採光,梁柱外移,室內無廊道空間浪費,評為壹之選。 |
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--發布時間:20080111 |
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房產大調查 |
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