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地產首頁 特別企劃 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 土城每坪18萬攬客 擁有捷運、北二高，房價又低於鄰近中和及板橋的土城市，3年前房價拔地起漲4成，但因缺乏大型建地，房價近3年反而漲不動，建商在明德路巷內推出預售案，每坪18萬元起跳，搶攻低總價首購族群。 多年來，土城房市充滿政治牛肉，包括土城看守所遷移、亞洲工業區變更為住商混合區，甚至今年推出的捷運延伸至頂埔科學園區，都僅在紙上談兵階段，讓土城房價3年來維持平盤。       星光LV的25坪格局，客、餐廳相連，也有落地窗引進大面採光。         明德路二九一巷為六米寬，星光LV基地分散二旁，附近多五樓頂樓加蓋公寓。   下了北二高土城交流道，滿街只有卡車與遊覽車擠在交流道口，附近都是工業區。車子轉到高樓櫛比鱗次的金城路，一種都市壓迫感襲擊而來，到了明德路，才出現低矮的五樓公寓以及廢棄的工廠。       土城交流道旁多工業區，進出多卡車，容易塞車。         星光LV格局圖 A1的25坪格局，有二面採光，室內隔局動線精簡，衛浴也採四件式乾濕分離，為壹之選。         主臥室在床頭二側開長窗，增加室內空氣流通。         11坪格局樓高3米6，客、餐廳呈長條型，附送洗烘脫洗衣機。   捷運開通幫助不大 土城的容積管制早在一九九三年實施，建商大量在金城路、學府路等地段搶建，土城市中心幾乎擠滿十八層樓高的大樓，然後在數年間，包括餘屋、可興建的精華地，通通蓋完。 去年捷運土城線通車，房價曾經帶動一波行情，但現在觀察，捷運土城線利用度差，捷運列車由土城永寧站直達南港的只有一半班次，與永寧到亞東醫院站的班次輪流開，捷運土城線似乎對大部分的土城居民沒多大幫助。 鄭先生住土城十年了，他說：「我上班的地點在中和工業區，雖然搭捷運也可到，但與其搭捷運轉公車花一個小時，還不如騎機車十分鐘，捷運對我們沒有用，除非要去台北市東區逛街。」 鄭太太接著說：「我們住在土城市中心，一直想換到景觀比較開闊的地方住，但市中心所有的馬路都是高樓，住哪一棟看出去都一樣，大概只有明德路這一帶房子比較矮，價格也比較親和。」 土城明德路屬於土城的外環道路，與學府路及立德路相連，恰可環繞土城市中心一圈，銜接中和及土城交流道，有數個軍方用地、土城看守所及工廠，街貌多公寓、公園以及廢棄廠房，屬於土城的外圍地段。        1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5       回上一頁　回首頁 --發布時間：20071019   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •房市壹探 •老舊大同區 高價搏升級 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •地產月刊 看屋走透透 •小碧潭共構案　邊陲喊天價 •中和窄巷住宅　減價搶市 •士林廢河道　豪宅添農味 •土城每坪18萬攬客 •捷運明德站　建商冷區搏生機 •內湖廠辦變豪宅 •投資客撤退　小套房爆逃命潮 •928檔期爆量　北縣重案壓境 •928檔期爆量　北縣重案壓境 •台北市國宅身價今非昔比 越老越值錢 •捷運好宅紅不讓 生活機能決定漲幅 •住新房代價不小 房價比中古屋平均多上三四成 •超越物價漲幅3倍 房地產保值性強 •全台購屋負擔超級比一比 •基隆新古屋　粉墨重登場 •木柵二期　綠意入簾機能差 •800萬　大安中正買三房 •台中三寶　吸睛台北客 •重陽重劃區　坪數放大機能差 •龍蛇萬華　起漲靠更新 •開價49萬　中山區搏翻身 •銀貸緊縮　淡水套房巧應變 •木柵房市　制震抬價 •搭上搶標風　內湖五期重劃區 •攀上郭曉玲　汐止伯爵沾貴氣 •大直套房爆量 •江子翠房價千萬窩小巷 •三重房價　追高動能不足 •蘇揆話大餅　喊動新莊房市 •中和房市　萬戶爆量 •開發近尾聲　板橋新站膨天價 •南崁房價差3倍 •汽車城加溫　新店價揚盤縮 •豪宅帶不動天母房價 •淡水小坪頂　藉捷運翻身 •麻雀格局　闖入內湖別墅區 •極盡奢華．精品家居開眼界 •聖誕省錢佈置！居家超PARTY •好野人的家．什麼模樣？ •讓你的房子賣個好價錢 •老空間．玩新意

2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 哈燒房產新聞     與大老闆為鄰 服務佳 增值快 ...     居家格局小妙招 輕鬆打造好風水 ...     由鉅大謙 綠建築簡約大戶 ...     板橋村品上上願 2~3房純住宅大樓 ...     帝堡湖 格局氣派 典雅大器 ... 線上租屋 房客功能 北市租屋 台南租屋 房東功能 北縣租屋 高雄租屋 租屋情報 中市租屋 花東租屋 專家在線 27歲阿剛 拼房仲如阿甘 【黃玉琳╱高雄報導】宛如「阿甘」的人生經歷和開朗個性，林剛瑋（阿剛）年僅二十七歲，卻已是中信房屋加盟店店長，有二十名員工聽他調度。屬「空降部......詳全文   房產大調查 您願意投資百萬精品家具嗎？ 1. 願意，好的品味來自好的家具。 2. 不願意，一套家具花上百萬，簡直是浪費。 3. 有錢的話願意考慮，目前只是欣賞。 　 討論區 南港新推案 每坪近80萬 "容積移轉"的條件讓大家參考!! 參 從不同的聲音和角度來看台北市容積移轉 道路用地-房屋法拍 》法拍屋課稅 投 我想買林地 有人有這方面的訊息嗎 方便房地產各項查詢的連結 養生好住處-----台北縣林口重劃區 工業用住宅問題 彰化-馥郁香頌 II 提供方便房地產各項查詢的連結 勇建建設工程變更,收10%,30%的 興大文學院 想買勇建薪傳 順天完全社區 彰化-豐富人生（頭等艙） 買~彰化秀水公園大賞預售屋 請舉手 提供方便房地產各項查詢的連結 請問德旺建設公司好嗎? 請推薦高雄市有口碑的建商 高雄的房子真的能買嗎? 堅山大世紀 榮欣建設的房子好嗎 租不動產經紀人証照 出租不動產經紀人證照

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