他們ㄉ接待員<男ㄉ>真ㄉ很瞎
光是打電話去詢問一下之後
我本人連想去看屋ㄉ意願都不想ㄌ

我想加入

我前天去基地看這個案子了!
在看過樓下個為大大的討論後我決定我會買這個案!
其實我注意這個案滿久ㄌ!目前他們ㄉ結構體已經完成了喔!
在比較台中市許多個案後我還是選擇room28;雖然她那邊ㄉ小環境沒其他個案優,但是它的規劃跟施工品質真的還不錯;小弟是公務人員;但主要工作跟公共工程相關;他們工程施做的品質真ㄉ比一般個案好許多;且工程在細節施工上要求還不錯,更重要的是它的價格依這個案的規劃跟建材來說,因該算物超所值了!
我會加入這個案的家族喔!希望大家多聯繫聯繫一起討論!

中市違建拆除費用 將由違建戶負擔

台中市政府查報列冊的違建戶達兩萬五千多件，不過，政府經費有限，拆不勝拆，為解決問題，市府訂定辦法，未來拆除違章建築的費用，由違建戶自行負擔。副市長蕭家旗指出，這項提案，市府曾經五次提請議會同意，都在程序委員會被退回，今年依照監察院指示及內政部來文，重新提案，終於排進議會議程。(寇世菁報導)

台中市副市長蕭家旗表示，違章建築拆除費用，過去市府都以預算編列方式支應，不過，都發局列冊有待拆除的違建戶，達兩萬五千多戶，每年只編列幾百萬元，拆不勝拆。尤其不少民眾認為，違建就是違規違法，拆違建，還要全體民眾買單，實在不合理，為此，市府曾經五次提案，要求市議會通過違建拆除費用，由違建戶自行負擔，但五次，都在程序委員會被退回。副市長說，這次市府依照監察院指示及內政部來文，重新提案，終於獲議會程序委員會同意，排入十一月大會議程，代表未來市府代為拆除違建的費用，可能由違建人自行負擔。(違建拆除費用可能要由違建戶自行負擔)

蕭副市長表示，市府這次依照內政部指示提案，是以87年10月1號當新舊違建的標準日。在此之前的違建拆除，將向違建人收取拆除費用的5%，做為懲罰，在此之後的違建拆除，則全額要求違建人負擔，希望藉此呼籲民眾遵守規定，不要擅自搭建違章建築。不過，此案能否實施，還要等市議會大會審議通過。

有買此案的人，要不要加入家族呢


http://tw.club.yahoo.com/contlist?cid=room28&r=855751

真的是這樣!我也認同喔!這個案真的跟其他個案不太一樣!他真的不是適合所有的人!但是他絕對是一個有特色的案子!
我相信這也是他們公司當初設定客戶的目的吧!
可以認同的朋友就共同來做鄰居吧!
覺得不適合的朋友也不必太免強!因為每個人對生活的理念與方式都不同,所以摟!大家有疑問也可以再討論區看看牠大的意見吧!

這案子我也去看了!其實大家說的都對,這案子真的不是適合每一個人的!他們一開始就將產品跟客戶做區隔了嘛!
他是針對女生做的產品呀!也因為這樣我才願意去看看他們的個案,主題性夠強,也是令我欣賞的地方!
我原本想買美術館或是八期這兩個區塊的房子,我喜歡這兩區塊的環境原因是他們適合住家!
但是看來看去哪些個案的規劃設計跟3,4年前的案子沒啥差別!
除了地點跟少數的建材外其實我買中古就好了;何必買預售新案呢?
這案子的吸引我的就是它的設計理念跟軟體創意!
我覺得他真的是一個新東西!他是一個必須具備新觀念與新生活想法的人才能接受的新產品!雖然他地點上較遠,但是我相信這案子的觀念是符合趨勢的!他真的不是適合每一個人或是每個家庭!就是因為這樣所以我欣賞它!
雖然我還沒買但是我真的會慎重考慮的!

我上個月買了room28而且我不是業代，問過業代他們不知道蘋果地產王有在討論(他們知道智邦不動產)

對於公設我是持肯定的態度，跟LUCI大大的想法一樣，每一戶多收15元，算是半強迫讓住戶去使用公設(例如用一次SPA池或是買幾次早餐)，因為他說的那家合作的美容館，我有去過，不算非常高級但也還能接受，也許以後會去使用(反正平常有有買按摩的課程，以後用社區的，還可以回饋經費給管委會)
我也希望會買這裡的人都是認同建商理念的，將來才能將社區經營好，不喜歡的就不要買囉。

樓層就我所知，他們說賣完應該就是真的賣完了，賣這麼久還沒賣完也不稀奇，如果建築理念跟客戶服務真的像業代說的，我是看好他們建好後會像好酒沉甕底的

至於價錢，4樓可以10萬/P，高樓層可能要接近11萬，其他大約10.5，B2的平面車位真的賣完了

他們的銷售手法真的不會主動再來找你，我從過年前看房子到上個月也是自己又跑去，已經談了三個多小時，回去之後他們也不會再打電話。決定買了之後，在討論合約跟室內安排的部份，讓我很滿意，他們是很有誠意站在客戶立場修改的。

但是我覺得不論買不買，都可以去看看，跟他們聊聊一些建築規劃跟施工的理念，在去看看其他個案，會有一些收穫的

我好幾個月前就去看過了，我朋友也有去看，但我們都不想買，覺得它並不適合我，賣到現在還在賣，你可以實地去了解看看，每個人的需求不一樣，我不喜歡的，不見得別人也不喜歡

你也可以參考樓下幾位大大的意見，但要睜大眼睛看喔！因為有時候他們自己人也會冒充房客上來po意見，那些看起來一直盡說好話的，就不要太相信，有好有壞的比較中肯，也比較可能是一般屋主的意見（我是指"可能"，不見得一定是喔），但最重要的還是你要自己親自去看看啦！畢竟房子買來也許就住上個十年二十年甚或一輩子，一定要仔細評估所有的優缺點，若覺得它吸引你的優點大過缺點，就可列入考慮，若有你不能接受的部分，我覺得還是不要勉強，免得日後住了後悔又賣不掉

請問上周日有人有看到中天電視台專訪Room28品榮建設的節目內容嗎?
我對這個案有興趣!有人願意給些建議嗎?

您看的D1戶應該是是在中庭內的吧?
如果是在中樓層應該是在成交價10萬6~11萬之間吧!
我也有買喔!不過是在C1喔!
這家公司的理念還不錯,看過這麼多案子,覺得一家新公司有這
樣的理念真的不容易!
我相信這案子蓋好後,很多人就會明白這案子的想法與精神了!

提到開窗我也深有同感!
我就租屋在復興路邊真的好吵喔!
我的工作是一個電腦工程師;常常需要在夜間熬夜趕程式!
但是我就很難入眠,就算關起窗子也多少有些聲音!
尤其在深夜卻常常被車聲吵醒!
我去看了room28我喜歡它的規劃跟無店舖式的設計!在就是他不在大路邊我想應該不會這麼吵了吧!
這裡有買room28的朋友可否建議他成交大約都是多少呀?
我是看裡面戶的D1戶?

我也去看過ㄟ!小妹個人認為不在於它的管理費多少錢?而是他能提供多少夠專業的服務品質吧!
我覺得一個好的社區應該公共設施裡面要有相對服務的條件!
在美國唸書時,到同學家他們就住公寓!
在美國啥都要錢!你住的公寓愈高檔,他提供的服務就愈好!
台灣多數的公寓我看到的現象是不管它是多高級的大樓,好像都只做到管,而沒有服務的內容!可憐!只有一個警衛在門廳坐在那?堿搹矰廑i出!裡面的視聽室或是其他公共設,你要使用一切自哩!這就是可惜的地方喔!
依台灣的房子那些公設在美國可已經是高級住家才有的設備喔!
可是為何都最後無人使用呢?難道台灣人沒有使用者付費的觀念嗎?
其實我也喜歡他們格局喔!這案子雖然蓋在大慶街,我覺得還好;我就怕吵!我才不會買在大馬路邊的房子!(我目前住在文心路邊)我根本不敢開窗!台灣的空氣跟噪音真是可怕喔!

很抱歉，我是女生，但我還是不會奢華到去用那些"高級"的公設= =

咦?好奇怪喔！你怎麼有本事把它說得這麼專業呀~~~~~~~~~~
那些話當時sales也有稍微跟我提過，但我也只是聽聽就過了，沒辦法像你一樣背書般地po出來耶!在下真是佩服佩服啦！

它的公設計是未我們女生設計的你們男生一定覺得不喜歡!
我個人就很喜歡呀!
我也是個上班族,我目前住的住家樓下也一堆公共設施但是空在那?堥S人理她!
主要原因就是通通免費,所以她就要所有住戶大家一起分攤費用,一段時間大家就不用了!又沒人服務,後來就只有撞球檯還有些住戶用,真是可惜了!
這家公司社區公設設計的方式是結合專業的廠商共同經營社區,這樣的利益我認為很好,至少以後那些公設是依些專業廠商來經營,我就比較相信它做的會好!
況且她一坪也會回饋15元給住戶且50元是最高的管理費用,以後若社區經營的好,管理費也會因專業管理的回饋金而降低管理費用喔!
這樣的社區經營因該會成功吧!
我相信他們公司的理念一定會成功喔!