| 請問德旺建設公司好嗎? |
| 煩惱中 |
發表於
2006/12/27 01:07:34
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我最近去看了高雄小港中安路的德旺建設的房子， 開價800多耶~~26地坪 約54建坪
1.這一家建商件的房子 品質如何?
2.這邊這樣的地價到底合理該為多少呢?
因為先前爬文有人說德旺房子不好會漏水 但是也有人說不錯
因為這邊是一個重劃區 實在無從參考 有買過或知道的可以提供一些意見? |
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| *忳漲氪* |
發表於
2008/04/23 12:58:53
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| *忳漲氪* |
發表於
2008/04/23 12:55:03
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扂郔輪?正期佶葎覕☆詎訄笨殿警蟬?膘偞腔滇赽ㄛ 嶱?r800嗣珖~~26華? 廣54膘?
1.稛珨模膘妀璃腔滇赽 ... |
蠟疑ㄛ扂岆肅咺(肅衶﹜肅珓)膘偞倷腦螹模菴13?腔蛂??ㄛ弇硊岆婓韅刓庈膘?讕煉辣帤鯡?????ㄐ腔復祥瘁庲腔岆???享拑譟??r岆掀廌晞皊(秪華僇腔燊?S)ㄛ珩秪森扂㇁賸惁滇赽腔?﹝筍惝?湮模垀挲腔ㄛ?斮＃＃淩坻?????ㄛ穢阨﹜?????w蹊﹜毞豪啣??邈祥挲ㄛ89??腔滇赽?袬?2傖衄穢阨腔政砓ㄗ秪???滅阨囥馱祥????祡棠戟癒??蹊ㄘㄐ蝠挌摽菴2爛憩嶱宎追汜ㄛ膘妀夔迍憩迍ㄛ祥??圮侞??篱??瞨疥???蛂??憩??珫翾h淉葬秏悵夥??憌炸娃享枎f綎悵嘐饒??壅賸ㄗ眒菴4爛賸ㄘㄛ祥??S党ㄛ秪森?f妀?蹊ㄛ???葽阬奼???ㄐ跪弇攬衭ㄛ洷咡湮模夔萉郿桴堤?瞨牲絃玲?珫羷享昍廎璉疫幙囋r????K樑諶挹〔揃家ㄛ滅砦膘妀???ㄐ秪扂奻啤廌疆,??珂mail鷂扂???Mj19761209@yahoo.com.tw燠珂汜,珴珴
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| 鳳山人 |
發表於
2008/02/22 11:28:28
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| 你好，我是德旺的客戶，我買的房子到今年十月滿六年，當初買的是樣品屋。剛開始第一年沒啥問題，第二年牆壁開始有裂痕，研判是牆 ... |
你好:我們於四年前買了德旺建設在鳳山的房子,買房子時銷售段小姐吹牛說他們房子防水做的多好多好,結果呢?住進去半年牆壁康始出現裂縫,8個月開始附近鄰居陸續請德旺來重新施工,1年之後牆壁開始滲水,天花板開始漏水,打電話給他們,每個小姐服務態度差到極點,通通告訴我們房子已過了保固不幫我們處理,我們這些善良老百信,聽信他們過保固一年之說,大家摸摸鼻子自己請人家抓漏水,近來消費亦是抬高,我們知道要找消保會來處理了,現在房子已住滿4年,3樓,4樓,都有漏水,所以要買他們房子的人,自己好好3思,他們的房價都開的比別人低,但品質卻是我們需花共多的錢來維修的,最近消保會要來處理我們的問題了,請大家祝福我們成功!也希望買他們房子有相同問題的人,都可以一起跳出來,告他們,我們這邊總共80幾戶,一半以上家裡都漏水,你說這問題嚴不嚴重,前面還有人力挺他們房子的人,請住滿一年之後再來告訴我們,你們的房子是否有問題
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| 阿朱 |
發表於
2007/12/30 20:05:43
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| 如果你要看德旺.德佑.德耀建設的房子.價錢是不會高的.因為房屋的建材是屬於中下.不是很高檔.如果你要大概算一下總價簡單的 ... |
太感謝您了，這種計算方式十分受用，謝謝
因為我們是小家庭，也不經商，不用買到店面，可是中安路
明鳳街社區，建商都做成店面
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| 陝紾 |
發表於
2007/12/29 00:06:43
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| angel |
發表於
2007/12/27 18:05:36
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| 補充:蓋好都很漂亮~交屋後會裝電信箱在你家外面的柱子~管路牽的參差不齊~很醜~可以到中安路公園市看1期的~電信孔水管有長 ... |
進步了一點點，抗議果然還有一小點點效果，電信箱終於改善了，一期的已用像燈飾的盒子裝飾起來了，三期東西邊，二次施工的車庫看的出來有把我的建議聽進去，改成藏在柱子裡像電表一樣裝飾起來了，十六街三期雖然還沒蓋，但是應該也會一樣改進才對~但是要買還是要慎重考慮~要是凡事都要已簽約的住戶抗議還要住戶教才考慮改進，當初堅持不改，還敷衍了事 讓顧客對建商沒信心，現在公開告訴其他人，才要彌補，這不是自打嘴巴?早知如此何必當初，一開始服務態度好一點，今天也不會弄得這麼難看，到現在我還是很懷疑，建築設計師是不是睡著了，沒有怎麼那麼遜~
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| 心德報告 |
發表於
2007/12/26 00:16:57
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我也在找中安路的房子
不過，那邊房價好像都蠻高的
而且都是店面式的
有跟那邊的建築工人聊天
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如果你要看德旺.德佑.德耀建設的房子.價錢是不會高的.因為房屋的建材是屬於中下.不是很高檔.如果你要大概算一下總價簡單的給他抓一下地坪約(25坪)x地價.建坪50坪給x1坪(4萬)=總價.在給他抓一下開銷成本約80-100萬.這樣就有個底要怎麼出價.
還有公園市的建案只有一期是用比較好的地基(筏式地基).其他二期.三期都屬聯合地基.別被騙了因為他們不會跟你說的.一期的店家有730萬買到的.住家660萬買到的.我是買三期的住戶買了才後悔.這是我買後才去問一期的住戶.所以你要好好的考慮一下.要想清楚
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| 阿朱 |
發表於
2007/12/23 17:24:38
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我最近去看了高雄小港中安路的德旺建設的房子， 開價800多耶~~26地坪 約54建坪
1.這一家建商件的房子 ... |
我也在找中安路的房子
不過，那邊房價好像都蠻高的
而且都是店面式的
有跟那邊的建築工人聊天
聽說，德旺的地基建築方式跟人家不同
純車庫住宅的，好像都是紅毛港牽村後，委托一般建商造的
實際去看，都是店面式的住宅
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| 一肚子氣的住戶 |
發表於
2007/12/22 00:58:34
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| 你好.我今天也有去看公園市.請問你的店面在幾米路上.什麼路.是高雄市嗎.品質好嗎.正在看店面的徬幌者留.謝謝. |
在明鳳12街...面對鳳山溪...是高雄市前鎮區....品質好不好喔.....就不予置評...至於漏水問題....今年經過幾次大雨...道是沒漏水的問題啦......不過接待中心的人都很機車....只有莊小姐比較OK...如果有興趣可以直接找他..地點還不錯....不過也要看你要做的是什麼生意.....
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| 心得報告 |
發表於
2007/12/17 23:10:36
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| 你好.我今天也有去看公園市.請問你的店面在幾米路上.什麼路.是高雄市嗎.品質好嗎.正在看店面的徬幌者留.謝謝. |
我是在10月以670萬.購買公園市第三期的客戶.如果各位大人你們各位打算買高雄市公園市的房子.一定要先考慮房屋的風評(因為我沒有住進去所以沒有辦法批評)大多數的客戶都批會漏水.再來也要注意業務的花言巧語.還有服務品質跟信用. 自從我購買了公園市的房屋後才真正的知道.(演),(推),(拖).在德旺建設裡發揮了最高點.當你去看了房子議了價你會看到業務員跟裡面的主管說一定幫你爭取最好的價錢.很積極的在跟老板談價錢.這時客戶們千萬要小心. 他們開使在演連續劇了.千萬要把持住價錢不要被騙了。如果你真的(雖曉).買了他們的房子那你要有心理的準備.如果你對房子有任何的問題很抱歉10各問題大概有7各問題你要跑工地自己去問工地主任喔.(他說這樣才清楚)不曉得服務業都是這樣服務的嗎 .再來你千萬也別叫他們問清楚在來回你電話 .哈哈~你等到死也等不到他們的來電的.所以你如果要買德旺建設的房屋.一定要三思再三思 。
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| 阿昌 |
發表於
2007/12/15 21:38:51
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據我所知...車庫住家第一期很多人都是630萬買到的...
所以670萬是買貴了......我家買店面..是73 ... |
你好.我今天也有去看公園市.請問你的店面在幾米路上.什麼路.是高雄市嗎.品質好嗎.正在看店面的徬幌者留.謝謝.
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| ggss |
發表於
2007/12/08 23:31:21
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或許人一生只有一次購屋的機會.故若於購屋時未事先作好功課.並審慎收尋資料及相關資訊.那麼這間屋子將會是你一生的遺憾.請進我的部落格看看一些專業知識吧.
http://tw.myblog.yahoo.com/aa07140714
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| 一肚子氣的住戶 |
發表於
2007/11/21 00:03:15
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| 都住附近~以後就是鄰居了~有機會在認識認識^^~有問題大家好協商一起怎麼去找他們 |
是阿....不過你們還沒交屋...應該要多注意....
一些該爭取的...還是要去爭取.....
我們是第一期店面的住戶...
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| 希望能幫的上忙 |
發表於
2007/11/19 14:49:48
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我最近去看了高雄小港中安路的德旺建設的房子， 開價800多耶~~26地坪 約54建坪
1.這一家建商件的房子 ... |
無意間得之你在找房子,不曉得你找到沒,提供你一個新選擇http://tw.myblog.yahoo.com/harveyisking 這是我的部落格,希望裡面會有適合你的房子,假如沒有也希望能留下購屋需求,本人將為你縮小範圍尋找,希望你能早日找到適合你的房子!!! ^_^
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| angel |
發表於
2007/11/19 02:58:47
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據我所知...車庫住家第一期很多人都是630萬買到的...
所以670萬是買貴了......我家買店面..是73 ... |
都住附近~以後就是鄰居了~有機會在認識認識^^~有問題大家好協商一起怎麼去找他們
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