| 名鑚A+ |
| 小偉 |
發表於
2007/09/15 00:04:17
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最近看報紙有看到名鑚A+的廣告好像打很大~有沒有人去看過的呢???
給點資訊吧!!!!!!! |
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| 大偉 |
發表於
2007/09/30 22:18:21
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大偉哥~偷偷告訴你...
上次我有偷探到他們臨路的住家...
小姐有跟我暗示大概1300萬，
因 ... |
1300萬喔，
好像不用耶，
看來真的不好賣，
她們的代銷在去年底就進駐(一開始是在空地租個小貨櫃)，
那時還叫"高鐵珍鑽2"
結果到現在臨路的住家別墅還沒賣出去嗎!?
眼看一年就要過去，
高鐵早已通車
左營國中也開學，
看來只好等高捷通車時再衝衝業績。
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| 小偉 |
發表於
2007/09/30 00:52:37
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小偉兄你好,
我當初去看的是透天別墅型的，
(是面巷子最貴的那間)，
後來有諸多考量(如前面那塊 ... |
大偉哥~偷偷告訴你...
上次我有偷探到他們臨路的住家...
小姐有跟我暗示大概1300萬，
因為我沒有那麼多人口，所以我只是看社區型的
等我下次在去跟她殺殺看~
如果有成功我在跟你說我的價格@@"
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| 小偉 |
發表於
2007/09/30 00:52:37
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小偉兄你好,
我當初去看的是透天別墅型的，
(是面巷子最貴的那間)，
後來有諸多考量(如前面那塊 ... |
大偉哥~偷偷告訴你...
上次我有偷探到他們臨路的住家...
小姐有跟我暗示大概1300萬，
因為我沒有那麼多人口，所以我只是看社區型的
等我下次在去跟她殺殺看~
如果有成功我在跟你說我的價格@@"
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| 大偉 |
發表於
2007/09/29 09:53:20
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最近看報紙有看到名鑚A+的廣告好像打很大~有沒有人去看過的呢???
給點資訊吧!!!!! ... |
小偉兄你好,
我當初去看的是透天別墅型的，
(是面巷子最貴的那間)，
後來有諸多考量(如前面那塊博愛路旁的住五用地蓋大樓的可能性很高及併排不好停車)而不續議價。
你看上的是店面型的，
價格更貴，
你不妨去拜訪對面的大吉市住家，
看看人家是多少錢成交的，
印象中大吉市那一排透天當初開價是1600左右。
其實我也只是想買房子自住的買家而已，
殺價不是我的強項，
不過為了多省點錢，
要多下點功夫收集相關的資訊，
包括附近的歷來地價與房價，
多了解這些相關資訊才不會被建商瞞天開價唬住了，
不諱言該區段近來的行情是上漲，
但是總覺得建商的開價卻是高的有些離譜，
像這些透天店面動不動都是2,3千萬，
跟建商談的時候還一直誘導說現在不買，
以後要再多花一倍的價錢也不見得買的到，
其實以後的事情很難講，
但是房地產買賣還是穩健點好，
買來自住用的就衡量自己現有的財力量力而為，
避免過度借貸，
要投資的話想必對房地產行情已多所著墨，
小弟不敢班門弄斧。
另外地政處第X科有掌握一些房地產買賣的成交行情，
能搭上線探聽到一些實際成交價的話相信對你的議價會有幫助，
祝你能夠以合理價買到中意的房子。
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| 小偉 |
發表於
2007/09/28 00:49:43
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從2168->1988
當場少了180萬，
也就是賣這戶出去建商可以接受少賺180萬，< ... |
大偉哥你好...
我問的是店面S6
有什麼辦法可以再砍一點...
透露一下吧！！
還有他的車庫別墅好像也蓋的不錯耶
我老婆有心動說...
但是我的預算有限~如果買別墅就不能買店面了
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| 大偉 |
發表於
2007/09/20 11:01:36
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我去看過了...
開價2168萬但是有廣告戶1988萬
地坪30坪，這樣會很貴嗎??
因為小弟我 ... |
從2168->1988
當場少了180萬，
也就是賣這戶出去建商可以接受少賺180萬，
至於建商最多可以接受到少賺多少錢？
這就要跟建商玩玩心理戰，
要不要先砍個600萬來試試水溫？
不要覺得不好意思，
我有看過這案子也岀過價，
岀的價跟牌價可是差了好幾百萬，
而且當時我覺得只要再加點(20~80萬)應該是有機會成交，
只是後來考慮到格局問題就沒繼續談下去。
以上經驗供你參考。
還有可以透露你詢的是哪個單位？
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| 小偉 |
發表於
2007/09/17 23:41:26
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我去看過了...
開價2168萬但是有廣告戶1988萬
地坪30坪，這樣會很貴嗎??
因為小弟我住市區對附近行情不是很熟，
有沒有大大可以給點意見的呢??
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| 大偉 |
發表於
2007/09/16 14:47:46
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最近看報紙有看到名鑚A+的廣告好像打很大~有沒有人去看過的呢???
給點資訊吧!!!!! ... |
因為開價太高不好賣，
只好多打廣告招攬買氣，
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