| 基隆大武崙新天鵝堡與邀月, 參觀過的人給個意見吧! |
| 別墅的夢 |
發表於
2007/10/22 09:09:31
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昨天去基隆大武崙看房子
我看中新天鵝堡接待中心旁的3樓半.總共74P
盧了半天.代銷說這是地主的屋子.開價很硬.要15.8萬/P
看了附近的老房子(XX加樂水)只要4萬/P.
心想不過只是1樓有大庭院就開個天價.
但代銷又說新天鵝堡裡面的最低開到10.8萬/P
內外差到5萬/P. 請問真的有差到那麼大嗎?
看完新天鵝堡後就去看對面的邀月
建材看起來沒有新天鵝來的扎實.
而且因為70P蓋4樓半.單層面積比較小.不過他沒有管理費
它有2種.一種是客廳挑高到5米8.汽車停前院.
也就是接待中心那一排.開價16萬/P(邊間號稱有25P綠地可用)
另一種是車子停一樓,客廳在2樓的那種.11萬/P
請問版上的朋友.這2個建案合理價在多少 ?
以及住在大武崙的朋友可以分析一下居住環境? |
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| 別墅的夢 |
發表於
2007/10/22 15:28:08
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謝謝您的回應.
會去大武崙看房子最主要的原因是目前的小屋住不下了
目前住在內湖24年的老公寓.大約30坪3房的空間
家中共有5大2小1條狗.合計8名成員.
可能年邁的祖母幾年後也會搬來一起住.
所以在預算有限的情況下
想換一間1500萬以內的透天或者是室內超50坪的4房
我們考慮過汐止,林口,南崁,基隆
汐止的還在找.但新房子都要20萬以上了
林口,南崁因沒有地緣關係做罷
基隆是因為在我老家附近.有地緣關係不陌生
可否請各位板上推薦1500萬內的優質透天(3年內). TKS!
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| 你是那裡人 |
發表於
2007/10/22 10:30:24
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昨天去基隆大武崙看房子
我看中新天鵝堡接待中心旁的3樓半.總共74P
盧了半天.代銷說這是地主的屋子.開 ... |
基本上那邊的地段都不好
天鵝堡賣二三年了,也一堆是投資客買
所以要買請等以後價格合理
一堆透天賣不完
蓋的又大又多又亂,假日又塞爆
萬瑞也不能直接匯二高
基隆新建案表格
都比中古成屋價差過大近七八成或一倍
那些中古成屋的房價
大概就是新成預售要下條的目標
頂多再貴個二萬左右
買十四五萬的房子,不如不要買基隆
那種價格連基隆人都不想買了
你會賠的很想哭,總之大武崙很多台北投資客買
自以為便宜,其實是在自己不熟的區域住套房.
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