| 住三峽近2年的感想 |
| 三峽北大特區 |
發表於
2007/11/10 00:44:33
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看到板上一堆人在攻擊三峽
我說說我的情形好了
我是在06年初搬進北大特區
之前分別住過豐原市,台中市,板橋市,台南市
剛搬來三峽時 , 真的很不習慣
實在沒住過那麼偏僻的地方
不過住到現在 , 真的非常喜歡
景觀優美 , 安靜
假日還可以到至北大散步 , 平常生活雖仰賴舊市區
不過也不至於不方便
我最喜歡的 , 應該就是不塞車了吧
不會一想到出門就頭痛
大家都覺得三峽房產會垮 我也希望吧
因為我想在買一間 目前是住三房 想煥4或5房
不知有沒有腰斬的可能
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| 上班族 |
發表於
2008/03/25 01:01:48
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| 相較之下台北市三年來房價漲多少？縱使將來不再漲了目前三峽假設他賣16萬一坪全新的房子!北市呢?25年的房子公寓26~30 ... |
或許油錢是房價抵的回來的
但是 時間 就不是錢買的到
我也不知道為什麼
一直要回復這篇
反正我也沒買在那邊
我現在搭火車上班
雖然擠了點 但是找時間避開人潮
一個月通勤費用頂多2500有找
三峽開車 每天就是回數票兩張+油錢+塞車
遲到了扣薪水之類的 開車還要有停車費
三峽 只適合退休的人 去養老
真的要每天到台北市上班的人
還是多考慮看看吧
還有別拿信義區來比三峽
三峽的區域環境 怎麼跟信義區比
光就業機會 跟 整體規劃 就差很多
信義區也是因為商業繁榮 消費娛樂方便
如果新光三越 101 都在三峽的話
那就有得比吧....
北大特區 也只是個"噱頭"罷了
地便宜 建商買了 開始炒作 蓋了一堆
光靠北大 養的起這邊全部嗎?
我就是看不慣 炒地皮的 > <
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| 酸酸的 |
發表於
2008/03/24 22:04:36
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酸葡萄是一定要的
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| 阿達 |
發表於
2008/03/18 12:43:54
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嗯 這就是問題的所在吧
這些人 是不是因為房仲業者 大力推銷 迷失了
三峽 北大特區 完全是靠北大就可以 ... |
一個建案從挖地基到交屋起碼要二到三年,假設土地是建商本身買的放在那邊長草養地也是要耗掉成本,建築成本每年增高例如三年前蓋房子2萬一坪現在2萬肯定沒辦法,到時還是得加到消費者身上現在不蓋將來更貴,再來人口數若達水準公共建設推動也會比較順利,倘若3年後捷運通車現在你還買的到18萬以下的價格嗎？信義計劃區之前也是爛地一片荒蕪我想你身在那年代(當時也沒捷運!北市交通也亂)你也不會買現在一坪新的你80以下買到就算你屌,目前北大特區管線地下化.下水道工程等等很多硬體設備重新規劃北縣各地目前除了林口外你還有看過哪邊有重劃嗎？民間跟政府共同打造造鎮像是中壢的海華特區建商跟中壢市政府共同規劃（建商幫中壢市蓋一座市公所捐地蓋公園）,三峽部份遠雄、皇翔幫蓋商場等等很多方面你可能沒注意到數年之後等到這裡都完善之後你要花多少錢才能在買回來？M型社會的形成慢慢的就會出現,說一句簡單一點的等房子買了以後你就會更用心賺錢省錢！！
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| 算清楚好嗎 |
發表於
2008/03/18 12:20:29
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油價三年漲三成 開車每年多花1.8萬
國內油價雖然已經連續三個月「凍漲」，但仍是在歷史高點，根據經濟部 ... |
相較之下台北市三年來房價漲多少？縱使將來不再漲了目前三峽假設他賣16萬一坪全新的房子!北市呢?25年的房子公寓26~30萬一坪基本一坪差十萬!只要一坪夠你多抵掉多5年的油錢30坪呢差多少300萬!全新房子vs25年房子!全社區房子.建材.設備.管線都新的其他等等都先不算光是房價可補貼你多少油錢？還沒算利率吃掉你的血同時貸款哪邊的利息比較會讓人受不了？
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| 一堆人在塞車 |
發表於
2008/02/27 12:48:43
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看到板上一堆人在攻擊三峽
我說說我的情形好了
我是在06年初搬進北大特區
之前分別住過豐原市,台 ... |
感想
塞車車車
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| 殺 |
發表於
2008/02/27 12:47:42
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嗯 這就是問題的所在吧
這些人 是不是因為房仲業者 大力推銷 迷失了
三峽 北大特區 完全是靠北大就可以 ... |
供給量大、捷運未通，幾乎是人人都知道的事，當然是殺價的好理由。
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| 路人D先生 |
發表於
2008/02/27 12:09:15
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| 就我所知樹林去年的人口成長幾乎可說是北大特區貢獻的 |
嗯 這就是問題的所在吧
這些人 是不是因為房仲業者 大力推銷 迷失了
三峽 北大特區 完全是靠北大就可以生活嗎?
大部分的人 或許都是在台北各縣市上班的人
我也是其中之一 但我沒辦法 也沒能力
自己開車上班 因為負擔太大
我選擇大眾運輸工具
三峽並沒有合適又快速的 大眾運輸工具
我也去看了"XX地球村" "遠X風呂"等等的建案
樣品屋 模型 規劃 服務都很棒 價格也不高
不過 我等不到所謂的未來捷運開到那邊
畢竟現在就要每天上班 還等民國100年以後
若是北大教授 或是 買來出租學生 或許OK吧
但就推出的建案量 似乎已經太誇張了
要我住在三峽 每天到台北上班 付出的成本
遠遠高過於三峽與其他地區的每坪價差
我也不知道為什麼要這麼認真的說明
只是希望 跟我ㄧ樣辛苦存錢買房子的人
不要忽略了這些小問題 造成日後的不便
當然三峽的建商們 不要公幹我 誰叫你們蓋一堆
你們賺錢容易 市井小民的錢難賺 多比較還是好
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| 路人丙 |
發表於
2008/02/26 23:05:06
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看到板上一堆人在攻擊三峽
我說說我的情形好了
我是在06年初搬進北大特區
之前分別住過豐原市,台 ... |
油價三年漲三成 開車每年多花1.8萬
國內油價雖然已經連續三個月「凍漲」，但仍是在歷史高點，根據經濟部能源局數據顯示，過去三年，油價每個月都有兩成以上的漲幅，以今年一月九五無鉛汽油售價跟九十四年相比，漲幅有三四?一八％，平均一個開車族現在要多支出一萬八千多元的加油錢，才能跟三年前過相同水準的生活，
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| 路人乙 |
發表於
2008/02/26 22:04:10
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哈 三峽 我之前也去看
就環境而言 是非常適合養老
若在台北上班的通勤族
光想到要上班 非得開車 ... |
就我所知樹林去年的人口成長幾乎可說是北大特區貢獻的
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| 頭大 |
發表於
2008/02/26 18:08:16
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看到板上一堆人在攻擊三峽
我說說我的情形好了
我是在06年初搬進北大特區
之前分別住過豐原市,台 ... |
好遠
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| 路人D先生 |
發表於
2008/02/26 17:09:06
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看到板上一堆人在攻擊三峽
我說說我的情形好了
我是在06年初搬進北大特區
之前分別住過豐原市,台 ... |
哈 三峽 我之前也去看
就環境而言 是非常適合養老
若在台北上班的通勤族
光想到要上班 非得開車 就很頭大
首先 每天來回經過 一個收費站 就是成本
油錢 停車費 塞車的時間
在三峽當然不會塞車
當你上班時間要去台北市上班 你認為塞不塞
建案一堆 一堆人都住那邊 你認為這些人都不用上班嗎?
搞不好你要出你家的地下室停車場 就塞車了
然後社區裡的道路 幾家建案的住戶 互相塞車
你現在不塞 是因為 沒人去住 所以不塞
為什麼沒人去住 因為大家知道這些原因
你繼續享受你的三峽人生吧 我不知道你是真的住的開心
還是建商來發言慫恿人去買的
前者 我祝福你 祝的開心
後者 我瞧不起你 為了自己賺錢 害別人祝的不開心
你問問看賣你房子的人 家裡住哪 你就知道 要不要買了
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| 感想 |
發表於
2008/02/23 16:34:15
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看到板上一堆人在攻擊三峽
我說說我的情形好了
我是在06年初搬進北大特區
之前分別住過豐原市,台 ... |
三峽交界處的台北大學城，雖在縣府強力推銷後入住居民人數持續增加，但由於當地警力不足、入夜後燈光昏暗，竟淪為飆車族、遊民的流連空間，加上當地車輛失竊率居高不下，儼然成為三峽、樹林地區三不管的犯罪溫床。
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| 向左走 |
發表於
2008/02/16 00:00:34
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這一波修正房價後，三峽要漲至少也要等到10年後，房價重新上漲才輪的到。
不過那時花大錢跟建商買的新屋， ... |
交流道旁恩主公醫院附近也不錯，且離鶯歌火車站也不遠，不一定要選北大特區啦
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發表於
2008/02/15 20:03:06
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| 三峽一處工地，27日傍晚發生工安意外，2名正在進行板模拆卸的工人，疑似失足踩空，從15樓高度墜落電梯井，送醫前已經沒有生 ... |
這一波修正房價後，三峽要漲至少也要等到10年後，房價重新上漲才輪的到。
不過那時花大錢跟建商買的新屋，早已變中古屋又要打7折.還要加上通膨......
如果10年後三峽中古屋能賣12萬，那時的12萬大概也只能算是現在9萬多塊........
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| ycpeng |
發表於
2008/02/14 13:11:18
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看到板上一堆人在攻擊三峽
我說說我的情形好了
我是在06年初搬進北大特區
之前分別住過豐原市,台 ... |
三峽北大特區離最近的捷運？有公車接嗎？約多久時間？
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