| ((房市大利空消息))聯合報：房價可打六五折,網友和我老早就在這版上討論過了 |
| 房市觀察 |
發表於
2007/12/22 00:40:12
|
我和一些網友老早就在版上跟大家說,房價要打六折.
今天媒體才報導,對我們而言,根本就不是新聞,而是我們老早就知道的事實,這對我們都是舊聞
我的發言都是有憑有據的,請那個自稱'仲介'出來講講話,評評聯合報的報導啊!
北市中古屋開價50萬 砍到65折
【聯合報╱記者林韋任、陳培思╱台北報導】 2007.12.21 04:01 am
房價信心創新低，買方觀望殺價狠，賣方調高價格因應殺價招數，導致開價與成交價價差拉大。台北市11月中古屋平均開價逼近每坪50萬元新高，但平均成交價僅32.5萬，一坪砍了17.3萬元才成交，等於打65折成交，價差也創下今年新高。...... |
 |
|
| 說了等於沒說 |
發表於
2007/12/24 13:34:28
|
| 我覺得房市觀察之前發的文很好.也沒有錯.而且判斷也是合理的.先有他的發文.後有新聞.就我所知道的(都是中古屋.三間不同. ... |
廢話
花蓮台東還打對折咧
這是北區房地產討論
尤其是台北市
6折,7折還是請你告訴我們在哪
帶我們一起去揀便宜吧
這裡不是早有前輩說了
房地產的趨勢不是你我說了算
而是國際趨勢,政府政策,跟有錢人的導引
|
|
|
| 跌跌樂 |
發表於
2007/12/24 11:53:34
|
我和一些網友老早就在版上跟大家說,房價要打六折.
今天媒體才報導,對我們而言,根本就不是新聞,而是我們 ... |
我覺得房市觀察之前發的文很好.也沒有錯.而且判斷也是合理的.先有他的發文.後有新聞.就我所知道的(都是中古屋.三間不同.都是鄰居.).第一間.去年初鄰居開1000多萬.買方只殺了10萬左右.折扣應該在9.5折以內.第二間.今年初.屋主開價與實際成交價折扣落在8折左右.前幾個月也是鄰居成交卻落在將近8折.不到8折.這並非全都是這樣的折扣.當然也是有好房子以很低的折扣成交.但不可否認的議價的空間確實有拉大.折扣確實也有繼續下探的跡象.會不會有人出更低的折扣.我相信是會的.我覺得下探折扣並沒有錯.我也認為這是基本的人性.當趨勢是上漲時.今天看到有人一坪出80萬.幾天後就看到一坪90萬的出來了.但是當跌勢較強時.今天喊7折.幾天後就會出現7折以下了.
至於有人問哪一區?什麼路上?請您想一想.新聞為何叫新聞.當剛發生.或很少人知道的事情.新聞也有可能反應趨勢與走向.也是可以引起大家的興趣或關心的事件.意見或事情.所做及時而客觀的報導.如果現在房市成交都是6.5折.那就不叫新聞了.也不需要觀察了.我相信這則新聞.我也相信房市的折扣還會拉大.
|
|
|
| 房市觀察 |
發表於
2007/12/23 17:44:57
|
千錯萬錯都好似仲介的錯
屋主中古屋開價跟隨新屋上調 關仲介啥事
壞人都是仲介作
然後還要搬石頭打 ... |
致”仲介”:
其實我沒怪您錯
這時候,不論是投資客或買方的表現,是房市由漲變跌的必然現象,像您這樣的中間人是最難當的
說服與論述,您應該很有經驗,如果你從事仲介很久,我想您應該更了解這種現象,也一定有很多心得和感想
而堅持專業是有心在房仲業從事人員的工作基本準則,而一些沒有專業或少數不肖房仲(像有些房仲本身就是投機客),你們更要去抨擊,因為他們把房仲業名聲給毀壞,我想您們這些以堅守專業的人員,對於這群人一定比我們更是氣憤,因為他們攪亂市場與這個行業的名聲
我知道您從事房仲這個行業的痛楚與難處,不管如何,還是跟你們說聲辛苦了,加油
|
|
|
| 也是過路的 |
發表於
2007/12/23 17:10:31
|
我沒罵人神經病
板大自己找罪受
沒辦法
路過的插花就給你來插
|
其實版大引用媒體訊息,
我覺得對有購屋需求的人
也是有助益的,
這篇報導我也在自由時報看過,
當然也歡迎提供看多的報導,
但引用時必須註明出處,
不要是自己編的
如果自己的意見,也不要謾罵,
或做些攻擊的言語,
為甚麼版大引用媒體訊息,
就叫找罪受?
|
|
|
| ss仲介ss |
發表於
2007/12/23 17:00:08
|
我和一些網友老早就在版上跟大家說,房價要打六折.
今天媒體才報導,對我們而言,根本就不是新聞,而是我們 ... |
千錯萬錯都好似仲介的錯
屋主中古屋開價跟隨新屋上調 關仲介啥事
壞人都是仲介作
然後還要搬石頭打自己的腳
屋主居高不下的唯有此間屋賣的嘴臉、投機客低價購得拐無知的買方爽到的表情、買方拿報紙討價格的無知。
要跟專員嘴砲，不會輸人的啦，每天跟多少人見過，看過多少論述，還得每天找房子、找買方
買賣方可以自由論述，但請別挑明，仲介出來吵
不要怪我們衝價格，業務面不看好市場，那就是被行業淘汰，沒有那種人是看多空在賣別人房子的，有的話就是針對投機客，自住客不適合，就是只評估需求，別想說自住想要投機客價格，因為搶的不會比投機客快!
這樣了解嗎?
|
|
|
| 房市觀察 |
發表於
2007/12/23 16:22:24
|
週日罵人當消遣也不賴
我先開第一炮
買屋賣屋都去動物園 |
最好多一些理性討論吧,讓大家多吸收一點新知
其實我覺得那位自稱"仲介"的還不錯,至少他會論述他的理由,儘管有些罵人的話,但不致流於偏激
我也歡迎一些仲介提出反駁的論述與理由,說清楚,講明白，這才是做為一個仲介的好榜樣,不是嗎?
|
|
|
| 雨天 |
發表於
2007/12/23 16:16:36
|
我和一些網友老早就在版上跟大家說,房價要打六折.
今天媒體才報導,對我們而言,根本就不是新聞,而是我們 ... |
週日罵人當消遣也不賴
我先開第一炮
買屋賣屋都去動物園
|
|
|
| 要買就惦惦買 |
發表於
2007/12/23 16:12:34
|
我看到的是你來找人吵架,
現在看空的報導一堆,
對你來講都算沒料,
因為跟你的想法與需求不同.< ... |
我沒罵人神經病
板大自己找罪受
沒辦法
路過的插花就給你來插
反正放假嘛 就熱鬧點
|
|
|
| 以謾罵來取代討論, |
發表於
2007/12/23 16:00:54
|
不是
投資我絕對是看漲買空
自住看供需
對於沒料的 開板大找架吵 |
我看到的是你來找人吵架,
現在看空的報導一堆,
對你來講都算沒料,
因為跟你的想法與需求不同.
我不是開版的,
但你的文章讓我同情,
因為讓人覺得你很著急.
看空看多的人都有,
但以罵人神經病為樂,
太過偏頗
|
|
|
| 不 敢 回 答 |
發表於
2007/12/23 15:25:10
|
我和一些網友老早就在版上跟大家說,房價要打六折.
今天媒體才報導,對我們而言,根本就不是新聞,而是我們 ... |
哪一區?
路名段號?
什麼建案名稱?
多少坪?
格局是如何?
什麼屋況?
放屁的話如果能信?
歡迎你( 帶我們 )去殺看看
別帶我們去蘭嶼
我要台北市內
|
|
|
| 要買就惦惦買 |
發表於
2007/12/23 15:22:15
|
不是
投資我絕對是看漲買空
自住看供需
對於沒料的 開板大找架吵 沒辦法
大家一起噴口水 看誰噴的多
重申：數據錯誤，要辯，也只有這裡。
|
|
|
| 房市觀察 |
發表於
2007/12/23 15:21:43
|
我和一些網友老早就在版上跟大家說,房價要打六折.
今天媒體才報導,對我們而言,根本就不是新聞,而是我們 ... |
我不知道上來罵的房仲究竟是一家,還是兩家以上?我也不知道上來罵的投資客是一位,或兩位以上?或者根本只有一個人或一個組織而已,為的就是房市不要再下跌或打六折拍賣,因為這些人本身就有在投資,或是在裏面謀取價差或高額房仲利益
告訴你們好了,一般市井小民會把所有文章看完,他們會從數據中去取得他們想要的資訊,所以你們的謾罵只會加強他們打六折的心理強度
我覺得我的六五折之說,可能就是媒體記者朋友看到我們的對話才報導的(一些網友和我是先知先覺),但是為什麼他們只引用我的,而不引用你們的?
那是因為你們的程度太差,而且你們(或你,only one)的作戰策略太差,處於逆境的人,最好冷靜以對,針對看跌或看空者不理性的謾罵,早已加深中立者認為房市下跌或可以大打折的心理印象
go ahead,再罵吧,高興就好,呵呵
|
|
|
| 等到八十歲 |
發表於
2007/12/23 15:11:55
|
我和一些網友老早就在版上跟大家說,房價要打六折.
今天媒體才報導,對我們而言,根本就不是新聞,而是我們 ... |
等打折要等到幾歲呢
別人等機會看地點有些人只能等打折
|
|
|
| 看多素質才叫做好,是嗎? |
發表於
2007/12/23 15:11:20
|
不要在喇賽了啦
那篇報導素質本來就很差
假設性來說啦 均價50萬 撇開大安、信義、中 ... |
只要看空,素質就很差?
看多素質才叫做好,是嗎?
|
|
|
| 你自己看醫生了嗎? |
發表於
2007/12/23 15:09:04
|
| 縱使有多家媒體報導.新聞從頭到腳也不是再告訴大家快喔現在大家都可以用六折去買到房子囉.是你自己錯誤解讀.還要大家跟著你一 ... |
精神正常的人,是不會看別人引用
一篇媒體的報導就如此亂批評人的.
你的話送給自己很適合.
你自己看醫生了嗎?
|
|
|
|
房屋快速查詢
3
上一篇主題：
瀏覽方式→
