房屋買賣情報、房貸試算服務、房屋行情查詢、居家裝潢指南，盡在壹蘋果地產王

地產王首頁

討論區首頁

北區地產瞭望台

大家有空請在星期六及日去建地及房仲店面門口親眼看看

【北區地產瞭望台】大家有空請在星期六及日去建地及房仲店面門口親眼看看 11519 點閱： 51 回應：

	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/03/27 19:33:41	回覆此留言

　３月２３日星期日（大選後的第一天）－－　報紙新聞出現一堆怪消息（星期一出來的新聞），什麼"馬"上漲，什麼看屋量及交易量倍增，什麼連夜調漲售價，這些大家看了不會覺得怪怪的嗎？

　我從323星期日到這幾天去看一些廣告量很多的建地，並經過房仲店門口，而且是在台北縣市精華區地段喔，來看的客戶真的是小貓兩三隻，怎麼和報紙新聞差那麼多？而且房仲一直狂call我去看屋，這是什麼用意？...不證自明！

　我說房市很冷清，可是有憑有據的，所以，我請大家這星期六日去看看建地及房仲店門口，印證我說的是不是對的．

　我只能告訴大家，那些房仲及建商正在逃命，急著把房屋出脫，還有報紙上的假新聞，以及網路上專門來洗版的人，讓我覺得房仲或建商騙錢也不必用這種卑劣的手段吧？

林桑	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/25 12:51:18	回覆此留言

其實自己親眼去看,真的是很客觀,我看過台北不下十個案子,每次去根本就沒有所謂的"人潮",只有一兩組而已
大家可以明天(星期六)親眼去瞧瞧,真的房市冷清極了

高鐵通車時記得買喔	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 22:06:21	回覆此留言

http://www.nangang.gov.tw/file_img/180b.jpg

南港經貿園區位於本區三重里內，總面積約有86.95公頃，規劃為商業區、住宅區及軟體工業園區等分區。由於軟體工業園區第一、二期發展已飽和情形下，台北市政府已完成第三期之C10、C11開發案，另第二世貿展覽館亦將完工。園區內各分區的定位為：商業區發展為展覽、娛樂及辦公會議中心；軟體工業園區發展以軟體、資訊服務及生物科技產業等產業為主。打造全球化的產業環境及孕育知識經濟氛圍，成為北台都會區之創新研發中心。

疑問	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 22:05:54	回覆此留言

請問:是開價的20%到40%嗎?
如果在台北市開價是2000萬,成交價就是400萬到800萬嗎?
我覺得 ...

抱歉,我最後一段少講了一個數字,大概是800-1000萬之間(開價2000萬的房子)才是成交價,900萬是大致上的價位,而且應該也很合理

果真每天都有一堆人在看	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 22:05:49	回覆此留言

明明就每天都一堆人在看...還說沒人!還有人一看到價錢調高更買不到那種大變臉...更是好笑!艾....別再自我安慰啦!你 ...

中國富豪炒樓團。

疑問	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 22:03:56	回覆此留言

有些案例應該砍六折到八折才合理。

請問:是開價的20%到40%嗎?
如果在台北市開價是2000萬,成交價就是400萬到800萬嗎?
我覺得砍的比較有點誇張,我認為是大概40%-50%,也就是開價2000萬的房子,大概是1000萬左右的價格才是合理價

還不夠吧	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 21:55:34	回覆此留言

人真的非常少,我建議大家在台北市大概砍個五折,台北縣砍個四折,才是合理價

有些案例應該砍六折到八折才合理。

仲介	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 21:29:03	回覆此留言

這都得怪那些最後一批的投資客,他們太笨了,現在套牢不肯認賠殺出.他們再過半年再不賣出去,就真的會被法拍

FABBY	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 19:43:43	回覆此留言

人真的非常少,我建議大家在台北市大概砍個五折,台北縣砍個四折,才是合理價

AA	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/24 18:55:21	回覆此留言

要耐心等待,大眾的消費者若買不起,那房價一定跌.
豪宅的消費群有限,隨他們炒到跟天一樣高,
因為買不起,多高跟我沒關係,
我只在乎一般房價的高低,我會等的,
銀行也叫我下半年再看看,不急的.

BB(轉達低薪洗版小弟心聲)	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/23 22:37:22	回覆此留言

我不敢把套牢房子地址刊出來

因為我是卒仔

連和版上富人比財力的膽量都沒有

我連狗命都不如

我如果登出來

就沒有人跟我買套牢的房子

順便房子會被窮酸客丟擲雞蛋

不忍啊

不過

我還是會上來喊漲的

順便罵一罵窮酸客

鳴鳴鳴...

我一直等人來解套啊

但一直"等嘸人"

我心?堬{在只有四個字可以形容

那就是

------套------牢------苦------啊------

jina	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/23 20:21:42	回覆此留言

不管建商和房仲再怎麼說,自己看最客觀,不是嗎

a有良心的文章	+黑名單	+加為好友
發表於 2008/04/23 19:32:50	回覆此留言

我要說的是
有些人從兩年前就在喊多
到現在還再喊...

喊多害人的網友會補跌價給現在想要購屋的朋友嗎?

我們喊跌不是亂喊的、順便回答您的問題
首先
現在進場、一定套牢
但是
請注意區域、地段甚至於道路兩邊很多都亂喊價
所以
台北最不能買、A 級區域不能買、A 級區域A 級路段最不能買
A 級區域A 級路段(有題材性)的萬萬不能買
無論是中古的,新的全都不能買

要再等兩三年,到時候可以找到套牢投機客的房子市價比現在便宜一半以上

祝福您