土增稅衰退 顯示房地產交易減弱 |
小B咖 |
發表於
2008/05/01 12:18:36
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北市房地產強強滾?根據北市府稅捐處昨日公布的最新稅收資料顯示,今年第一季一至三月,土地增值稅僅實徵32億元,較去年同期之61億元,大幅減少47%,也較預算分配數的46億少了14億元。稅捐處長謝松芳就對房地產業者宣稱房市大好,持較保留的看法,認為市場買氣是否由觀望轉為積極,仍有待觀察。
北市稅捐處昨日公布最新稅收狀況,今年第一季北市地方稅收實徵數65億元,較分配預算76億元,短徵11億元;較去年同期的94億元,減少31%。土增稅的申報案件數今年第一季為2萬8297件,較去年同期的2萬9289件,少約992件。
謝松芳指出,首季地方稅收大幅衰退,主要受房地產景氣趨緩,買氣減弱影響,土地增值稅僅實徵32億元,較去年同期之61億元,大幅減少47%;其次是地價稅因近年來積極加強清欠,納稅人都能於期限內繳納,使得補徵以前年度之稅額減少,稅收較去年同期減少28%;契稅也隨房地產交易下滑,減少10%;其餘各稅均較去年同期成長,成長幅度在3到20%之間。
謝松芳進一步表示,首季國內整體經濟仍受國際油價持續飆漲、物價創新高、銀行升息等因素影響,從稅收數據來看,房地產交易的確呈現下滑趨勢,但自總統大選後,民眾心理趨向樂觀,據房地產業者統計「329黃金檔期」,北市推案價量均創近年來新高,不過市場買氣是否由觀望轉為積極,仍有待觀察。
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