| 政大張金鶚：賣房子趁現在 |
發表於
2008/03/28 21:39:47
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政大張金鶚：賣房子趁現在
政大張金鶚：賣房子趁現在
張金鶚認為，房市基本面仍應保守看待。
台北報導】內政部建研所公布今年首次房地產景氣動向調查，對策訊號綜合判斷分數 **連3季衰退，可作為未來3季景氣參考的「領先指標」也下降。
政治大學地政系教授張金鶚認為，市場與消息面不一致，現在是賣房子好時機。
去年底業者信心幾乎跌到谷底，包括建材成本、勞工成本、銀行承作貸款意願以及廠商資金周轉都將轉差。
消息面優於基本面
雖然選後房市充斥樂觀的訊息，但張金鶚表示，領先指標下滑，顯示基本面仍不佳
認為房地產領先指標 **連續4季下滑，短期可能使房價因多空拉距而盤整，但長期仍將 回歸 基本面。
目前最熱的豪宅產品大幅拉高房價，但「這只是建商行銷的手法之一，並不認為還有這麼多有錢人 買豪宅。」
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| JC |
發表於
2008/03/28 09:14:09
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520後承認一中之後的台灣,應該會腰斬,要統一大家不會去買中國?
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| 謝謝 |
發表於
2008/03/26 18:33:22
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多給一些看法嘛!
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| 買到最高點 |
發表於
2008/03/26 09:13:59
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最近房市的激情秀，對消費者具有牽引作用，在整體看市場走勢後，對購屋的動作其實是可以冷靜一點。房市供應量大，「只有賣不掉的房子，沒有買不到的房子」，加上選擇性增多，代表議價空間增大。撇開價格之外，重新回到購屋的基本要求，思考生活基本面，才不會陷入跟隨房市激情秀起舞，「買到最高點」。
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