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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 北市商辦入駐成本 全球第75名 圖片: 1 / ? 【曾敬德╱台北報導】全球主要都市辦公大樓入駐成本上揚，近1年大幅漲83%，前10名城市中，亞洲佔4名，但台北排名僅75名，落後香港、東京、上海、新加坡、首爾等，顯見國內商用不動產租金偏低，加上低利誘因，國內辦公大樓對外資仍有吸引力。 世邦魏理仕統計，最近1年全球主要171個都市中，85%辦公樓市場租金明顯上漲，全球主要都市租金等入駐成本最高的都市為倫敦，每月每坪入駐成本為31185元；漲幅最大為新加坡，過去1年租金等入駐成本大幅上漲83%，每月每坪租金為9706元，排行第11名；台北市只排名75名，每月每坪入駐成本3928元。 低利優勢 吸引外資 世邦魏理仕策略顧問部副總監林宗憲指出，台北市租金近2年每季平均成長1~2%，1年租金漲不到1成，相較其它亞洲城市，租金成長速度遲緩，且漲幅集中在信義計劃區中，有些商圈根本沒漲到，不過台灣仍有低利率優勢，如中國大陸要投資辦公大樓等產品，借款利率高達10%，其它城市也要6~7%，台灣只要3%多，加上近年辦公室產品租金與房價漲幅有限，反倒具有投資契機，近2年已吸引許多外資投入台灣辦公室市場，明年國內辦公室前景仍樂觀。 據統計，前50大租金成長幅度最大的都市中，超過1/3的城市位於北美地區，新加坡則是近期快速竄升至11名，相較下，台北市仍有很大成長空間。 ★古人王羲之給的靈感 ★冰冷又柔和，達人完美詮釋空間 ★黃白色交織的繡球錦簇，層疊展嬌顏 回上一頁　回首頁 --發布時間：20071128   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •北客沿高雄捷運狂買屋 (  2007年11月28日 ) •北市商辦入駐成本 全球第75名 (  2007年11月28日 ) •想買溫泉宅 先確認水權合法 (  2007年11月28日 ) •元利老總3不策略蓋豪宅 (  2007年11月28日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2007年11月28日 ) •桃園童話森林 6萬坪別墅造鎮 (  2007年11月28日 ) •花蓮光華工業區招手觀光業 (  2007年11月28日 ) •清真寺古蹟容積 將移轉遠雄內湖案 (  2007年11月28日 ) •高雄市熱銷個案表 (  2007年11月28日 )

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