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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 元利老總3不策略蓋豪宅 蔡應生：不應酬不預售預算不設限 圖片: 1 / ? 【陳宥臻╱台北報導】走近元利建設位在南京東路的「圓頂世紀館」豪宅，很難不被其磅礡的氣勢和歐式設計所吸引，這棟建築物是元利建設奠定豪宅品牌的代表作。近幾年元利建設推出不少豪宅案，董事長林敏雄和總經理蔡建生甥舅2人，內外分工，共同為元利品牌價值「鑲金邊」。 有口皆碑 元利建設總經理蔡建生與董事長林敏雄是甥舅關係，兩人默契極佳、合作無間，近幾年推出的「世紀系列」豪宅案，不僅建築品質高，市場反應也不錯，讓元利建設擠身豪宅建商。 蔡建生說：「出資、決策與社交由舅舅一手包辦，我則是負責執行。」所以社交的場合幾乎都是林敏雄出席，業界於是稱呼蔡建生是「蔡一攤」，因為他幾乎不參與聚會，就算有也不會續攤。       「圓頂世紀館」位於南京東路三段，吸引藝人徐若瑄在此購屋居住。資料照片   「蔡一攤」不愛社交 省去晚上的社交活動，讓蔡建生可以專注在白天的經營管理，他一路從土地開發、規劃到社區管理，現在就住在自己蓋的房子。蔡建生信心十足的說，從來沒有接獲客人申訴房子蓋得不好，因為自己親身體驗，才能體會客戶的需要。 此外，身兼五益營造公司董事長的蔡建生對於建案有項偏好，就是不愛「指腹為婚」，希望女兒長大成人後，自由戀愛再成婚，同樣的想法也出現在經營事業上。       「水世紀」位於淡水竹圍，搭上水岸景觀住宅風潮，還未正式公開，就吸引不少客戶看屋。張界聰攝   賣預售案易有落差 在蔡建生眼中「預售屋」像是指腹為婚，兒女還沒長大，只有藍圖給夫家欣賞，完工後難免有落差；先建後售就不會困擾。 蔡建生推案經常「追加工程預算無上限」，所有建案幾乎都超出預算。他說，如果採取預售屋模式，預算無法追加，興建過程就會綁手綁腳。也因為元利半數建案皆採先建後售模式，需要更多資金，被業界形容為「口袋夠深」。 事實上，元利董事長林敏雄經營企業涵蓋華泰銀行、全聯福利中心等，經營體質皆佳，所銷售的商品從市價便宜的零售商品到頂級豪宅，可說是通吃M型社會的各個族群，也難怪集團資金水位雄厚。        1 │ 2       回上一頁　回首頁 --發布時間：20071128   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •北客沿高雄捷運狂買屋 (  2007年11月28日 ) •北市商辦入駐成本 全球第75名 (  2007年11月28日 ) •想買溫泉宅 先確認水權合法 (  2007年11月28日 ) •元利老總3不策略蓋豪宅 (  2007年11月28日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2007年11月28日 ) •桃園童話森林 6萬坪別墅造鎮 (  2007年11月28日 ) •花蓮光華工業區招手觀光業 (  2007年11月28日 ) •清真寺古蹟容積 將移轉遠雄內湖案 (  2007年11月28日 ) •高雄市熱銷個案表 (  2007年11月28日 )

2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 哈燒房產新聞     遠離塵囂 超豪墅量身打造 ...     忠泰極57~75坪 簡約風 顯大器 ...     雲生水 水生花 上海風添新時尚 ...     房價信心 比SARS時還低 ...     玩材質 牆調 層次感 ... 線上租屋 房客功能 北市租屋 台南租屋 房東功能 北縣租屋 高雄租屋 租屋情報 中市租屋 花東租屋 專家在線 看屋須親臨基地 對照模型 【楊欣樺╱台北報導】預售案場的模型常被業者過度美化，為輔助樣品屋的銷售工具，雖然僅供參考，但內行人仍能從中看出建案規劃的優缺點，讓看屋變得更......詳全文   房產大調查 票選您最喜愛的家居裝潢風格？ 1. 美式鄉村風，家就是要溫馨舒適。 2. 前衛現代風，最能展現個人獨到品味。 3. 復古時尚風，回到家彷彿置身懷舊時代，別有一番風味。 4. 日式禪風，簡約舒適的空間格外清爽有韻味。 　 討論區 現買現虧~~~小心喔！！ 職業唱衰客一早起來第一件就是唱衰 唱衰者漫罵髒話涉人身攻擊，本人將紀錄 沒人叫你買，你也沒錢買，那你喊打折? 唱衰窮鬼，精神異常，負面思想，難以翻 等漏財法拍，命中要害 明年2008在供給有限、政府持續釋出 聰明人選未來增值地價，平庸者怪天怪地 台中市中港路三段的中港首璽 買~彰化秀水公園大賞預售屋 請舉手 全台河川評比，中部縣市都輸?! 中科第一排~總太觀闊 頭汴溪、大里溪以南地區 文心路包圍的舊市區 台中市北屯崇德巴黎要賣 四個重要因素分析台灣房市景氣 一隻豬的排泄量可抵四人 請問崑庭建設蓋的房子如何？評價怎樣( 找台南和宜建設公園麗緻的住戶 成交了 高雄布魯樂谷旁"極景喜凱雅"好嗎? 有關綠學苑.... 高雄三民區未來一年房價會漲或是跌？ 本館路會淹水嗎?

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