消費力減 房東轉向短租過難關
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【曾敬德╱台北報導】今年店面空置率攀升,有意開店者紛紛延至農曆年或總統大選完後,許多精華店面乏人問津,迫使房東轉向尋找短期租戶,收取1~2個月租金「度時機」。
三角窗店面由於經過人潮多,被視為店面中的極品,但今年大台北店面空置率逐漸拉高,連三角窗店面也難倖免,如台北市二級商圈內湖的星雲街,某三角窗店面原本租給福客多便利商店,該店收掉後,遲遲無承租方接手,連帶對面的漫畫店也退租,呈現空置的三角窗店面與角間店面,兩兩相望的無奈局面。
有業者看準三角窗店面的短期商機,採短期承租,販賣各式成衣,不過租約一到期,三角窗店面又閒置。
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民生相關不受影響
全國不動產董事長葉春智指出,近期不少店家都歡迎短租客戶,尤其民眾消費力道下滑,非必要性的行業經營困難,如先前的亞力山大,且先前都是海產店的永和永貞路,也出現很多空置店面,反倒和民生相關的產業,如全聯社等,生意特別好。
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--發布時間:20071224 |
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房產大調查 |
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