區域行情直漲
2003年元大建設高價標下國有地，推出「元大花園廣場」，每坪開價約60萬元，憑藉著元大建設好口碑，迅速銷售一空，吸引不少政商名人搶買，現有住戶包括元大集團總裁馬志玲、國民黨副總統參選人蕭萬長等人。
次年，元利建設推出先建後售的「圓頂世紀館」，社區位於南京東路三段巷內，每坪開價65萬元，創下該區段房價新高，不僅銷售速度極快，也奠定了元利建設的豪宅品牌，現在與「元」案同列中山區豪宅首位。
長春路、龍江路會成為豪宅新聚落，有賴於國有地標售潮，建商才有機會取得精華土地，知名豪宅還有「華爾道夫」及華固建設預售案「華固雙橡園」，目前預售豪宅案行情已喊到80萬元。
中信房屋南京復興加盟店店長劉培華表示，「華爾道夫」1期規劃的坪數並不大，最小坪數有38坪，最大也不過50坪，推案時遇到SARS，房市最低迷的期間，每坪售價約40萬元，如今上漲至每坪60~65萬元，2期產品放大坪數至50及90坪，不過兩期都缺少迴轉車道設計，是美中不足的地方。
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