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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 選前豪宅頻釋出 轉手獲利猛 圖片: 1 / ? 【陳宥臻╱台北報導】大選前夕，房市多空交戰，許多豪宅投資客提前出場，過去一戶難求的頂級豪宅案，最近釋出頻繁，房仲業者試算，若以2001年的預售價格來看，豪宅投資人若順利轉手，獲利高達1倍。 過去有錢也買不到的頂級豪宅，包括名人聚集的「信義富邦」、「御之苑」，在大選前都出現轉售物件，就連周邊「國家藝術館」和「信義大使館」等以往較少流通的豪宅案，最近都有單戶待售。信義房屋101店協理郭方偉說，「國家藝術館」完工近4年，待售物件約166坪，開價1.6億元；「信義大使館」轉售戶坪數150坪，開價1.6億多元。 勤美璞真每坪120萬 信義房屋代銷事業部何胤諭表示，相較於「信義大使館」，「國家藝術館」投資客較多，若與2001年預售案價格每坪約50萬元計算，如果轉售價拉高到100萬元，獲利可達1倍。「信義大使館」已完工9年，預售案價格每坪也在50萬元上下。 郭方偉則指出，「國家藝術館」待售戶屋主將屋內改裝成私人招待所，所以可能會影響成交行情，除非買家也計劃作為招待所，否則必區重新裝潢，得多花上千萬元。 此外，郭方偉也表示，「信義富邦」和「御之苑」屬於頂級豪宅案的「A＋級」，不僅地段、建材質感佳，在郭台銘和王文洋等名人加持下，市場一戶難求，等著接手的買家大排長龍，都列入房仲業者的登記名單。 群義房屋北區事業處總經理潘家成指出，還未完工的豪宅案「勤美璞真」雖然還未完工，但最近也有1戶勤美璞真，屬於中間樓層、約100多坪，每坪開價120萬元，與當初預售價相差不多。 回上一頁　回首頁 --發布時間：20080111   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •歲末居家 省錢換裝 (  2008年01月11日 ) •臥室 客餐廳 12款有型特惠家具出列 (  2008年01月11日 ) •廚衛免費安裝 再賺滿額禮 (  2008年01月11日 ) •百貨公司 名牌床組下殺2折 (  2008年01月11日 ) •在家泡湯 解碼9秘招 (  2008年01月11日 ) •家具牛皮 厚逾0.2公分才耐用 (  2008年01月11日 ) •明樓生活 美力手作創意品 (  2008年01月11日 ) •原木桌 復古磚 暖烘烘鄉村味 (  2008年01月11日 ) •當我們宅在一起 親手築愛巢 (  2008年01月11日 ) •新店21City 華麗古典白對決 穩重俐落風 (  2008年01月11日 ) •信義摩天豪宅 最貴逾2億 (  2008年01月11日 ) •選前豪宅頻釋出 轉手獲利猛 (  2008年01月11日 ) •力麗今明2年營建入帳高峰 (  2008年01月11日 )

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