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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 北縣安坑 新別墅千萬元有找 綠中海系列屋齡最新 台北小城460萬起 圖片: 1 / ? 【楊欣樺╱台北報導】都會區的透天別墅，千萬總價只能算是「基本門檻」，但在市區周邊，還是能找到不少總價在1000萬元以內的「便宜別墅聚落」。以全台房價最貴的大台北都會區為例，位於台北縣新店市安坑地區的別墅群，連棟別墅大多「1000萬元有找」，價格比市中心公寓還便宜。 交通改善 安坑地區除了高總價的「大台北華城」別墅社區外，在安祥路與僑信路周邊的別墅，總價相對較低，平均1戶連棟別墅的總價在1000萬元以內，隨著中安大橋與部分永和次系統道路通車，安坑別墅群的房價，平均已上漲約1成。 沿著安康路二段走，左轉華城路即為知名豪宅聚落大台北華城社區，獨棟別墅總價至少2000~3000萬元，但繼續往安康路二段裡面走，另有1批別墅聚落，房價卻與大台北華城有天壤之別。 道路通車房價漲1成 安坑便宜別墅聚落的主要社區，包括「綠中海」、「彩蝶」、「伴吾」與「台北小城」等，以綠中海系列的屋齡最新，屋齡較久的台北小城，總價460萬元起就能入住別墅，而在寸土寸金的精華地區，1000萬元以內的購屋預算可能只夠買2房或套房，會來這裡買屋的民眾，價位是最主要的考量。 安坑地區的聯外道路，過去以路幅不寬的安康路為主，交通問題為該區主要抗性，但隨著永和次系統部分路段與中安大橋通車後，交通獲得大幅改善，現在從安祥路僅先經過一小段的安康路二段，即可接上永和次系統，分散安康路車流，也刺激房價微幅上揚。 4併連棟別墅最便宜 住商不動產新店安祥加盟店店長趙春美指出，以綠中海1期為例，之前轉手價格每坪約14萬元，現在約15~16萬元，平均上漲約1成。信義房屋新店安康店店長許靖偉說，交通問題的死結打開後，除了刺激房價上漲外，也增加民眾來此購屋的意願。 趙春美認為，在安坑別墅聚落裡，伴吾社區的道路較寬，指名度較高，總價與屋齡新的綠中海2期差不多，因此釋出物件稀少。東森房屋新店安祥加盟店店長黃英傑提醒，當地基本上以4併、連棟式別墅最便宜，其次是雙併，最貴的是獨棟，而距離擋土牆愈遠的地段，價格愈好。        1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5       回上一頁　回首頁 --發布時間：20080119   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •5大都會區 便宜別墅大搜查 (  2008年01月19日 ) •北縣安坑 新別墅千萬元有找 (  2008年01月19日 ) •桃園龍岡眷改 住店兩用別墅當紅 (  2008年01月19日 ) •台中縣 450萬入住新成屋別墅 (  2008年01月19日 ) •台南市安南區 500萬買新社區別墅 (  2008年01月19日 ) •高雄新鳳甲 捷運將通推案漸多 (  2008年01月19日 ) •大安森仕 近大安公園電梯公寓 (  2008年01月19日 ) •巷上雲海區 小2房擁綠意 (  2008年01月19日 ) •城市遠見 重陽重劃區華廈 (  2008年01月19日 ) •和風麗緻 汐止大樓每坪22萬 (  2008年01月19日 ) •臻旺 八德市2鄰重劃區大樓 (  2008年01月19日 ) •桃園竹城明石 鄰近捷運紅線R9站 (  2008年01月19日 ) •高鐵新故鄉 八卦山造鎮社區 (  2008年01月19日 ) •八王子二期 前鎮區靜巷別墅 (  2008年01月19日 ) •南韓新政府打擊飆漲房價 (  2008年01月19日 ) •北京建商打低價戰 大清庫存屋 (  2008年01月19日 ) •桃園．長昇采居 白與黑交疊 清新俐落 (  2008年01月19日 ) •進門對角線擺聚寶盆 財運旺3倍 (  2008年01月19日 ) •挑選書房位置測試 成功運 (  2008年01月19日 ) •購預售屋 自備款25~30%較保險 (  2008年01月19日 ) •床頭對廁所 浴室保乾燥 (  2008年01月19日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2008年01月19日 ) •台北縣各主要路段成交行情表 (  2008年01月19日 ) •房貸轉貸 利率差0.5%以上才省錢 (  2008年01月19日 ) •房貸利率總覽 (  2008年01月19日 ) •中醫商圈 英才路透店2000萬起 (  2008年01月19日 ) •百共首璽 太平市新屋538萬起 (  2008年01月19日 ) •力行國小周邊 體二都更案加持 後市佳 (  2008年01月19日 ) •沙鹿天功開物 大面寬大地坪別墅 (  2008年01月19日 ) •台中市主要區段行情參考表 (  2008年01月19日 ) •中彰投主要鄉鎮市行情參考表 (  2008年01月19日 ) •皇裕風采 278萬買2房送裝潢 (  2008年01月19日 ) •杏湖 大樓別墅複合社區 (  2008年01月19日 ) •台南 北揚御璽 棟距16米透天別墅 (  2008年01月19日 ) •高雄市主要區段行情參考表 (  2008年01月19日 ) •台南市各主要路段成交行情表 (  2008年01月19日 ) •內湖5期新案 每戶2000萬起 (  2008年01月19日 ) •國揚年底推汐止案 每坪25萬 (  2008年01月19日 ) •大里預售案量 稱霸台中縣 (  2008年01月19日 ) •推案順銷 志嘉建設今年虧轉盈 (  2008年01月19日 ) •舜元帝磐每坪18萬 大里新高 (  2008年01月19日 ) •台北縣各主要路段成交行情表 (  2008年01月19日 )

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