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大里預售案量稱霸台中縣

今年主推中小坪數低總價大樓

圖片: 1 / ?

【張瑞傑╱台中報導】台中縣去年各地區全年預售屋推案量，大里站上第1名。
台中縣建商公會預測，由於別墅供需市場已近飽和，買氣趨緩，今年預售案類型以將低總價、中小坪數的大樓產品為主流，總銷金額約250億到300億元。
根據台中縣建商公會資料顯示，台中縣2007年全年度推案量4129戶，金額約330億，與前1年的5188戶相較，減少1059戶、金額約80億元，建商推案轉趨保守。
產品戶數與類型也朝小量、質精規劃，大面積與大量體開發案相對減少許多。

高鐵利多烏日案增
在各鄉鎮市推案狀況方面，以大里市推案量最大，預售案總推戶數567戶，首次超越沙鹿鎮成為第1名的鄉鎮。
烏日鄉在去年1月高鐵通車後，預售市場推案量激增，上半年推案量甚至超越沙鹿、大里、太平等向來推案熱絡的地區，全年總戶數503戶，站上第2名。
而每年推案戶數均破1000戶的沙鹿鎮，去年總戶數僅480戶，為台中縣第3名，首次呈現負成長。第4、第5分別為太平市與梧棲鎮，前5名佔全年推案總量57%。

別墅供需接近飽和
值得注意的是，大里市主要推案量體集中在下半年，共推出414戶，較上半年高出261戶；此外，海線地區的梧棲鎮全年達360戶，推案量則有增加的趨勢。
台中縣建商公會理事長黃明民表示，房市景氣來到相對高檔，現階段推案主流將有所改變，去年台中縣各鄉鎮，以透天別墅為主力產品的地區，市場供需已近飽和，買氣趨緩、餘屋銷售期拉長，房價則是微幅上漲。

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--發布時間：20080119

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