張淳淳建議，購買中古屋時，若能自己與屋主直接接觸，可省下不少仲介費用，想賣房子的人不一定都想委託仲介銷售，尤其賣方的服務費達4%，此時購屋民眾就可挑選想要購屋的區段或社區，張貼想要買屋的訊息，並且交代清楚動機，很容易就可找到賣方。
若賣方不肯讓價的話，則可轉向要求屋主先整修室內管線等，也可省下日後10餘萬元的整修費用；有些房仲業者很熱心，可提出幫忙搬家或油漆需求，通常他們會很願意幫忙，也可省下3~4萬元，另外，代書費用也可要求少個3~4千元。
曾有朋友遇到屋主有很多收藏，有些搬不走想丟掉，後來向他要求留下來，結果網拍賣了10多萬元。如果無法拗到屋主，至少要求屋主支付過戶當月的管理、水電、瓦斯等月費，也能省下一筆錢。曾敬德
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