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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 三重蘆洲集賢路 750萬起買3房含1車位 屬重劃區路寬30米 捷運蘆洲線房市添動能 圖片: 1 / ? 【柯玥寧╱台北報導】台北縣集賢路橫跨三重市北側與蘆洲市東側，終至中山一路徐匯中學前，沿線依行政區分為頭、尾兩段；前端的三重市集賢路，為重陽重劃區內的主幹道，周邊多新成屋大樓，為熱門推案區域，「元亨」、「閱河」等案，皆以未來發展或水岸景觀為訴求，每坪開價約30萬元，後端的蘆洲集賢路多為屋齡10年左右的大樓，每坪單價18~20萬元，生活機能較成熟。 機能成熟 集賢路寬約30米，位重劃區路段多為結構中的大樓與空地，旁邊有學校、商業用地與公園預定地，周遭街廓整齊；蘆洲市集賢路沿線多商家與中古大樓，鄰近重陽市場、蘆洲市集賢圖書館、尼加拉瓜公園，全段周邊近河濱公園，聯外交通可經重陽橋接往台北市士林區與中山高重慶交流道，且興建中的捷運蘆洲線徐匯中學站，與規劃中的環狀線五華路站預定地皆位於集賢路上，未來發展可期。 推案增牽動中古行情 中信房屋蘆洲集賢加盟店店長江志得表示，集賢路沿線以大樓產品居多，但前、後兩端屋齡有明顯差異，近2年因前端的新成屋推案量大增，進而帶動後端的中古屋行情，漲幅約達3成；預估未來捷運蘆洲線通車後，將可再帶動徐匯中學站周邊房價。 江志得表示，位於三重市集賢路與五華街的新成屋「馬德里」，因地理位置近未來的家樂福賣場與捷運五華路站預定地，且擁公園綠景，成為指名度較高的產品，另外，由陸江機構投資興建的「陸江」，位於集賢路與三信路口，也成為區域內的熱銷新成屋。 而位於蘆洲市集賢路的「鴻運天下」社區，則為指名度較高的中古屋，屋齡約5年，因鄰近尼加拉瓜公園與重陽市場，周邊生活機能完善，每坪單價約20萬元。 住商不動產蘆洲集賢店店長黃詠暉指出，集賢路近重陽橋，且橫跨三重到蘆洲，為通往士林、三重與蘆洲的主要道路，因此，前端集賢路上的新成屋個案，吸引不少原本住在士林、北投的台北市人口，佔比約7成，而後端的集賢路，因鄰近蘆洲市區，發展較早，5成客戶為蘆洲、三重的在地居民。 家樂福預計進駐商圈 此外，集賢路前端的新成屋，大多規劃40坪左右的產品，且建材講究、視野開闊，總價不含車位約900~1100萬元，適合換屋族群，目前生活機能須仰賴三重舊市區的五華商圈，但因未來區內的商業預定地將有家樂福賣場進駐，生活機能將更成型；後端集賢路的中古大樓，因周邊生活機能成熟，3房含1個車位的總價約750~850萬元，適合首購族群。        1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7       回上一頁　回首頁 --發布時間：20080202   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •大台北 千萬元買3房 (  2008年02月02日 ) •文山區興隆路 1000萬買中古大樓 (  2008年02月02日 ) •北縣郊區超值屋 3房+車位不是夢 (  2008年02月02日 ) •新杜拜 擁4500坪野溪生態公園 (  2008年02月02日 ) •三重蘆洲集賢路 750萬起買3房含1車位 (  2008年02月02日 ) •無意間 近捷運忠孝新生站 (  2008年02月02日 ) •北市文化國小旁 老公寓每坪20萬起 (  2008年02月02日 ) •新莊 全坤峰景．觀峰 公園景觀大樓 (  2008年02月02日 ) •泰山帝寶花園 18甲重劃區純住宅 (  2008年02月02日 ) •光の御所 客廳面寬最大8.3米 (  2008年02月02日 ) •青山境 背倚基隆森林保護區 (  2008年02月02日 ) •美去年40.5萬戶房屋遭斷頭 (  2008年02月02日 ) •全球不動產投資都市 首選紐約 (  2008年02月02日 ) •水世紀 手感建材 映襯都會休閒 (  2008年02月02日 ) •陽台布置整潔明亮 小人退散 (  2008年02月02日 ) •生命靈數8 讓你發 (  2008年02月02日 ) •購預售屋 5天審閱期內細讀合約 (  2008年02月02日 ) •管線分布與原圖不符 須回復 (  2008年02月02日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2008年02月02日 ) •台北縣各主要路段成交行情表 (  2008年02月02日 ) •抵利型房貸 用存款抵貸款 (  2008年02月02日 ) •房貸利率總覽 (  2008年02月02日 ) •房市春節促銷多 有吃有玩有贈品 (  2008年02月02日 ) •元月房市回春 北部價量齊揚 (  2008年02月02日 ) •過年獎金紅包多 業務員搶加班 (  2008年02月02日 )

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