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管線分布與原圖不符 須回復

 
讀者來函
讀者陳先生來信詢問:
我購買預售屋,接近完工時發現,建設公司未經本人允許,在住宅窗戶外設置直徑約15公分瓦斯管,管線圍繞住宅外圍,估計約20~30公尺。這些瓦斯管直接就在窗外平台,屬於我的產權範圍,但自購屋來,建商從未告知。這些瓦斯管不但侵犯本人產權、涉及人身安全、影響建物外觀,請問該如何處理?
回答
中信房屋資深法務蔡浚明表示,讀者可察看水電管線設計圖,若與原設計圖的管線位置不同,可向建商求償,建議先拍照存檔。信義房屋客戶暨法律部專案經理鄭啟新指出,無論窗外平台產權是登記於公設或屋主名下,建商若要變更原始設計圖,應經過住戶同意,若無取得住戶同意,可要求建商改回原始設計。

夾層高度不符 契約可解約

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--發布時間:20080202
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