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借殼上市 寶佳入股櫻花建23%

將爭取董監席次 櫻花建可因此虧轉盈


圖片: 1 / ?
【郭及天╱台北報導】房地產景氣不墜,建築大亨借殼上市櫃公司頻傳。寶佳機構旗下合陽管理顧問公司,繼入主美克能(4703)後,也參與櫻花建設(2539)私募,共取得約23%股權,有意爭文今年董監改選席次,今年新資金引入及「戀家」、「我愛櫻花」等案挹注營收,可望轉虧為盈。

互謀其惠
近5年來房地產市場大好,建商成這波景氣復甦的大贏家,在口袋麥克麥克下,借殼上市更成營建大亨的風潮。
林陳海可望獲經營權
從2004年山圓建設入主福纖(4416,後更名為三圓)、麗寶機構入主名軒(1442)開始,到去年底昇陽建設入主弘如洋(3266)等,超過10家建築業者透過建設業務的移轉,讓財務體質欠佳的原公司營運重現生機,業績多由虧轉盈,不少經營權易手的公司股價逐步脫離「雞蛋水餃股」。
去年底台中市場即盛傳,過去曾接手偉鉅建案「勝美墅」、「四季風華」的寶佳機構,負責人林陳海可望入主櫻花建的經營權。據了解,寶佳已取得約23%股權,櫻花建設主管透露,寶佳有意在今年董監改選中取得席次,在新資金挹注下,櫻花建設可望轉虧為盈。
由寶佳主導的櫻花建設也以4.85億元,向偉鉅集團買下進化北路、學士路口的在建個案「戀家」,並派任寶佳機構財務主管王雪芹擔任櫻花建設總經理。
櫻花建設自有「櫻花張」稱號的張宗璽創辦來,1997年上市,曾與啟阜、龍邦(2514)、長億、三采並列台中5大上市建商,每年都擁有逾百億元的推案量,櫻花建設在台中逢甲商圈投資興建不少社區,甚至有道路就以「櫻花路」命名。

櫻花建資本額減至1億
1999年房市急轉直下,台中金主縮手,多家建商接連爆發財務危機,上市建商只有緊縮投資的龍邦逃過一劫,張宗璽也因涉入股市甚深,櫻花建設經營權輾轉易手,1999年來業績多呈現虧損,為打銷虧損,公司資本額從22億元的資本額一路減資至1億元,接手的瑞聯集團董事長周啟瑞也曾一度急欲東山再起,無奈部分建案銷售狀況不理想,經營權再落入寶佳機構手中。

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--發布時間:20080214
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