【張家銘╱台北報導】捷運共構住宅為迎合通勤族,多為套房或2、3房住家,但近年掀起的豪宅風潮,現在也吹進捷運共構住宅市場。興建中的台北捷運松山線南京三民站「藏富」,由上市建商興富發建設(股票代號:2542)取得聯合開發權,建商推出65~110坪的豪宅,在當地住宅市場相當罕見,此外,SS純鋼骨結構也是特色,每坪開價86~95萬元。
捷運松山線橫貫南京東路,預計2013完工通車,沿線多為金融機關,國內外各大銀行林立。松山線將在南京東路、三民路口建置南京三民站,讓周邊與民生社區的居民,未來將能更便捷往來松山車站與台北市西側的區塊。
本案專案經理朱立言指出,民生社區採美式規劃,道路寬敞筆直、電線電纜地下化,吸引許多公教人員與企業主入住,不過因開發時間已久,區域內多年來罕有新案推出,尤其是大坪數的豪宅產品;因此,本案規劃65~110坪住家,就是希望滿足當地換屋族的需求。
每坪開價86~95萬元
基地面積713坪,位於南京東路、三民路口角地,前方臨路退縮4米,後側退縮6米,採用SS純鋼骨結構。社區3面臨路,1樓為13戶店面與捷運站出入口。門廳位於2樓,由面南京東路的電扶梯連接,公設多位於此樓層,有宴會廳、Lounge Bar、健身房等,3樓另有溫水游泳池。車道位於社區後方,面西松國小的巷道。
5樓以上標準層由2個4併住家相連,各配備2部電梯,各層梯廳有中央空調。格局均為4房,住家樓高3.1米,建材等級佳,包括SAMGSUNG密碼指紋鎖、DORIS鋼琴烤漆面板調理檯,主臥衛浴配備按摩浴缸、INAX免治馬桶、TOTO與GROHE品牌五金配件,另有FTTH(Fiber to the Home)光纖到府與淨水系統等設施。預計