北縣 中和30坪捷運2房最夯
交通便捷 板橋新店永和獲青睞
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【連珠君╱台北報導】講求時尚的頂客族，活動範圍常在台北市區，但台北市的高房價迫使頂客族往台北縣移動，可快速往返台北縣市的捷運，就成為頂客族最仰賴的交通工具與購屋準則；而根據房仲公司調查，台北縣去年30坪以下產品的成交比率，以中和市佔最大宗，板橋、新店、永和其次，共同特色都是有捷運經過。
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搶市激烈
信義代銷協理呂信銓表示，隨著捷運路網延伸，頂客族不見得要在台北市中心購屋，搭乘捷運10分鐘，距離可以拉很遠，用時間換取金錢，省下來的金錢，可以用來提升生活品質，或從事喜愛的活動，例如每年出國度假、假日看演唱會、逛街、踏青等。
頂客族因夫妻雙方都在工作，且正值事業的衝刺期，買屋的地點自然會考量工作地點與住家距離，中和市不僅有工業區可以提供就業機會，又有捷運經過，周邊即出現不少以2房產品為主力的建案，儼然成為小坪數產品的一級戰區，最近推出的新案有「捷運宮琦郡」、「捷運上城」與「合康雙捷市」等。
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景安站發展前景佳
翰昌廣告副理賴志堅表示，捷運景安站為中和線與環狀線的交會站，又有八里新店快速道路與中山高中和交流道，未來發展前景最佳。
信義房屋統計台北縣去年30坪以下產品的成交比率，即以中和奪冠，其次為板橋與新店，永和雖然位居第4名，但目前銷售中的建案之中，少有2房產品。呂信銓分析，永和境內完全沒有工業地，以公教人員為主，換屋需求量大，且現階段以大坪數產品較易創區域高價，以建商立場來說，規劃大坪數才能得到較大的利益。
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景觀戶滿足悠閒感
甲山林廣告經理潘志建表示，頂客族對於生活品質要求高，往往會選擇個案中最具特色的戶別，以新店小碧潭站捷運共構案「美河市」為例，因為基地大，規劃多元化產品，可滿足各類客層，其中有2棟面河岸的戶別，規劃26~27坪2房，就是特地訴求頂客族，反應相當不錯。
另外，頂客族的個人色彩強烈，對於室內空間有獨到的看法，容易將空間規劃乾坤大挪移，在觀賞樣品屋時，也花費不少時間去找尋裝潢的靈感，相當要求裝潢品質，也因人口少，經常把2房合併成1房，放大客廳與衛浴空間，藉以享受悠閒的居家生活。
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| --發布時間：20080308 |
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