房屋買賣,房屋試算,房屋行情
appledaily web 進階搜尋
2008年03月21日 星期五 登入 │ 加入會員 蘋果日報壹週刊爽報地產王車王旅遊王Blog
房屋買賣,房屋試算,房屋行情 線上預覽房屋買賣、免費房貸試算、查詢最新房屋行情,提供您最豐富多元的房屋資訊
TOP建案
青田若隱
33
新都廳
6
香草山莊
13
 
地產首頁
較小字體     友善列印  轉寄好友  剪貼新聞 參與討論

華固加碼內湖土地 最快下半年推案


圖片: 1 / ?
 

【郭及天╱台北報導】近年在內湖、南港推案大有斬獲的華固建設(2548),昨天再加碼買地,以3.65億元買下內湖麗山國小附近的270坪土地,換算每坪約135萬元。
華固副總經理劉若梅表示,將持續整合至500坪並移入容積,以容積作業流程約8個月推估,最快今年下半年推案,由於靠近內湖捷運西湖站,以當地行情約每坪60萬元推估,總銷金額約18億元。
內湖南港潛力區域
加計這筆新購土地,華固已經今年已經備妥120億元的新推案量,劉若梅表示,看好內湖及南港房價上升動能仍強,推案風險較低,例如銷售率75%的內湖「碧連天」目前結構體完成,售價也會上調至每坪70萬元,因此今年推案仍以這2個較具開發潛力的區域為主。其中329檔期將在南港向陽段推出「奧之松」及「富仕館」2件總銷約45億元的住宅案,售價約每坪55萬元;第2季則在內湖5期推出2件共約40億元的住宅區案,房價約每坪50~55萬元。
下半年則分別在南港研究院推出研究院旁18億元新案,以及目前還在整合中的吉林路案,如能順利取得周邊國有地,整合完成後,總銷金額約20億元,昨日買進的土地也可望於今年底前推案。
由於「千代田」及「雙橡園」均已達完工百分比入帳門檻,可以加入認列行列,329推出「奧之松」及「富仕館」銷售如順利,亦有機會認列,一般預估,今年華固業績仍有機會挑戰1個資本額的獲利。

回上一頁 回首頁
--發布時間:20080320
  評論新聞  
   
姓名:
內容:
驗證碼:
請輸入左方驗證碼
北中南新市政中心 超級豪宅聚落 (  2008年03月20日 )
台北信義計劃區 物稀價揚 貴客爭搶 (  2008年03月20日 )
台中高雄 新市政區豪宅身價飛漲 (  2008年03月20日 )
悅榕莊 戶戶坐擁獨立花園 (  2008年03月20日 )
蘇富比春拍預覽 賞玩游於藝 (  2008年03月20日 )
中泰賓館改建豪宅 每坪衝150萬 (  2008年03月20日 )
克里翁感性行銷吸客 銷售已破5成 每坪漲3萬 (  2008年03月20日 )
皇鼎7.3億買汐止廠辦土地 (  2008年03月20日 )
新店2~3樓公寓成本低 最適投資 (  2008年03月20日 )
華固加碼內湖土地 最快下半年推案 (  2008年03月20日 )
樹林 層峰 61~76坪大戶格局 (  2008年03月20日 )
   
 
哈燒房產新聞
    台北信義計劃區 物稀價揚 貴客爭搶 ...
    台中高雄 新市政區豪宅身價飛漲 ...
    悅榕莊 戶戶坐擁獨立花園 ...
    新店2~3樓公寓成本低 最適投資 ...
    樹林 層峰 61~76坪大戶格局 ...
線上租屋
房客功能 北市租屋 台南租屋
房東功能 北縣租屋 高雄租屋
租屋情報 中市租屋 花東租屋
專家在線
小套房轉貸銀行承作利率3%
讀者盧先生來函詢問: 我有1間套房(約14.1坪)1996年交屋,位於台北市內湖區環山路一段,在2005年曾轉貸,目前貸款分為房貸255萬......詳全文
 
房產大調查
您看好選後房價嗎?
1. 相當看好,如果支持的候選人當選,考慮進場買賣屋。
2. 不看好,無論誰選上,短期內經濟若無起色,房價頂多持平。
3. 還要再觀望,目前還是靜觀其變為妙。
 
討論區