【廖珮君╱台北報導】無殼蝸牛有福了。由內政部營建署補貼利息的「購置住宅貸款」的政策性房貸,可貸款20年期、額度最高220萬元,利率2.707%,付息不還本的寬限期5年,一般民眾將可在15家金融機構辦理,比去年還多了5家,現在申辦,利息補貼還能追溯到5月16日。
新增北富銀等6銀行
上周得標銀行團出爐,與去年相較,新增了台北富邦銀、花旗(台灣)銀行,台中二信、花蓮一信和二信、桃園信合社等6家金融機構,再加上原有的承辦銀行,台銀、土銀、合庫、一銀、華南銀和台企銀,稻江商銀、基隆一信和嘉義三信,總計15家銀行,民眾即日起均可到上述銀行申請。
銀行主管說,這次銀行團競標利率,與去年相較,光加碼利率就降了0.533個百分點,採郵局2年期定儲機動加碼0.042個百分點,目前為2.707%,也就是政府需補貼給銀行的利息較去年增加了4倍多。
各項政策性房貸今年開始由內政部集中辦理,包括勞宅貸款、公教人員優惠貸款等林林總總的政策房貸,已一律統籌為「購置住宅貸款利息補貼」,若再加上原本的青年購屋低利貸款(貸款前7年、利率不超過3%,目前前2年貸款利率2.665%)、及央行目前3.54%的政策優惠房貸,政策房貸僅剩這3項。
弱勢族群利率2.132%
銀行主管說,以此購置住宅專案和央行政策優惠房貸2案相較,同樣是最高220萬元額度,貸款利率比央行優惠房貸還低了0.833個百分點,等於每220萬、20年均攤的房貸,每月就可省下923元的利息支出,一年就可少付1萬1076元利息,將有利吸引首購族,移轉到購置住宅貸款專案。
值得注意的是,若民眾符合弱勢族群相關條件,如身心障礙者、低收入戶、獨居、遭家暴、單親、重病導致長期失業、原住民和災民等,貸款利率更低為2.132%。