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【郭及天╱台北報導】房市多頭成就了建築業大亨事業版圖，遠雄、京城等大集團逐步讓第2代少主接班，更有不少建築業小開在學成歸國後，回台獨立創業購地推案。德杰集團少東王兆杰就創辦了康乃爾建設，鎖定南港推案，藝人老婆賈永婕順理成章成為建案代言人。

青出於藍
德杰集團董事長王明德以「紐約紐約」百貨打響企業知名度，但房地產推案規模並不大，少東王兆杰念完美國康乃爾房地產系碩士後回台，與幾個同學合夥創立康乃爾建設；為了區分「自己的事業」，王兆杰說，「德杰集團和康乃爾建設重疊的股東就是我一人。」

建商子女栽培接班
單單南港「信義紐約」案才400坪的土地，康乃爾花了5年整合，王兆杰的研究所同學成為這個建案的設計團隊，懷孕5個月的老婆還是代言人。對於自家人代言，賈永婕笑說，「代言價碼是老公一輩子的薪水。」
德杰目前主要商場事業是向宏泰集團承租的「紐約紐約」商場，和目前出租給柯旅天閣、愛買的自有資產「明德春天百貨」。
王兆杰透露，預計在5~6年租約到期後，將拆除建坪約1.3萬坪的商場，拆除重建豪宅，將參考亞太會館的成交行情，此外，康乃爾也在整合松山車站旁約千坪土地，預計推出建案。
遠雄（5522）、京城（2524）、長虹（5534）、忠泰、冠德（2520）、皇翔（2545）等建商老闆，讓第二代的子女留在集團中的相關事務業或職務「實習」，同時著手培養未來接班計劃，例如皇翔建設董事長廖年吉就讓3個女兒、2個兒子在公司內作事。有些人則是為了能讓第二代有更多磨練機會，讓子女自創品牌創業「出去闖一闖」。

黃文顥獲尹衍樑愛
去年在陽明山推出「陽明帝景」案的龍潤建設小開黃文顥，是前台灣省商業會理事長、前立委黃綿綿的孫子，4年前回台創辦龍潤建設後，雖由母親王春蓮擔任董事長，但黃文顥負責實際業務，「陽明帝景」結案後每天仍為了整合土地忙到不可開交。因為虛心、上進的特質，還頗獲對於營造承攬接案極為挑剔的潤泰集團總裁尹衍樑首肯，幫他蓋房子。
有些建築大亨也還提供人脈和資金奧援給子女，讓他們創業資金無虞。信義計劃區豪宅案「寶徠花園廣場」就是出自家美建設董事長蔡竹雄的獨子蔡閎年之手，與蔡竹雄私交不錯的宏泰集團創辦人林堉璘、元利建設董事長林敏雄都是幕後股東，讓學成歸國才3年的蔡閎年，比競爭者有很大揮灑的空間。