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2008年06月29日 星期日
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詹乃翎尋屋5年 騎單車覓得師大路好屋

2008年06月28日地產王

買房子是種緣分,詹乃翎等了2年,錯過麗水街的預售屋,沒想到去師大路散心,就買下理想中的房子。
圖片: 1 / ?

荷果室內設計總經理詹乃翎,2001年看上台北市光復南路小套房,但娜莉颱風造成北市大淹水,澆熄了她的購屋熱情。2006年,本已計劃好買下麗水街的預售屋,建商竟然反悔,把她中意的房子賣給別人;失望之餘,她騎著腳踏車到師大路散心,竟然就這樣買到了夢想中的家,而且2年上漲450萬元,增值幅度驚人。
撰文:李偉麟 攝影:張智傑

 

這間權狀25坪的房子,擁有頂樓3面採光的優勢,加上全屋幾乎沒有隔間,開放式格局及白色明亮的色調,能讓人立刻輕鬆下來;該有的機能一樣也不少,臥室還擺了2張單人床,以及每個女生都想要的寬敞衣帽間。開新家派對時更容納了20幾位好友,空間其實是很大的。

 

到美容院蒐集情報
回想起光復南路那次購屋經驗,詹乃翎說,那天放颱風假本來是要去付定金,後來父親提醒她:「妳要不要再多打聽看看淹水的狀況?」讓她學會「買房子」這件事真的需要面面俱到,連天氣、颱風都要考慮進去;還有白天和晚上周邊環境會不會很吵,以及影響通風的風向也很重要。
前前後後看了20餘間房子,詹乃翎有感而發地說:「買房子不能急,有一樣條件不好就不能選,也要多蒐集一些訊息,讓自己更客觀些。」詹乃翎後來看屋的地點變成「有山」的地方,例如信義區的象山附近、新店、淡水等,不過回歸現實的理智,還是把她拉回了從小居住的永康街、麗水街一帶。
「生活機能還是很重要的。雖然我習慣自己煮東西吃,但還是要考量住在山上的生活作息。人是有惰性的,久了之後就懶了,到時候上山、下山,問題就來了,後來還是很肯定市區的生活機能。2004年把工作室設在麗水街後,要離工作的地方近,離父母家也近,就算有些小缺點,但我相信如果真心喜歡一個地方,鄰里有人情味,很多觀念慢慢會改變的。」
既然決定落腳麗水街,又鎖定新房子,詹乃翎開始積極留意麗水街一帶的土地開發,不但經常騎著腳踏車在巷弄間穿梭,甚至利用上美容院時跟鄰居串門子,得到許多房地產開發的深入資訊,包括永康商圈的房價波動,還有當地人怎麼看房價等等。
有一次鄰居談起她的工作室旁邊那棟日式建築要拆除改建,她興奮地開始等待,從房子拆掉、整地就花了1年,又等了好幾個月,才放一塊看板說是要蓋別墅;詹乃翎一看到要蓋別墅,「夢想破滅了。」因為,她一心認為建商會蓋她需要的小坪數,心情跌落谷底。

 

浴室的獨立浴缸,讓每位訪客羨慕不已。

搶付訂金2天成交
但戲劇性的是,那塊看板立了好幾個月,卻乏人問津,原來的開發商把土地轉手賣掉,這又重新燃起詹乃翎的一片希望。她幾乎每天都去找建商聊天,了解產品規劃的方向,還幻想著工作室與住家就在隔壁,可以直接設分機線。跟建商談定之後,就缺風水還沒看了;不巧她的風水老師人在國外,要等1星期才回來。
詹乃翎心想「沒關係」,但造化弄人,就在等風水老師回來的這段期間,建商竟然把答應要賣給她的頂樓出售給別人了。這讓詹乃翎相當不能接受,心情差到極點,還出現皮膚過敏的症狀。
一天為了到師大路去看有名的皮膚科,她和友人騎腳踏車到了師大路一帶,發現一幢新蓋好的大樓才要開始銷售,走進去隨口問問,竟然頂樓還未售出,而且坪數正好符合她的需求。更巧合的是,頂樓尚未售出的原因,是原來規劃為樓中樓,但市場接受度不高,於是建商正準備改變規劃,拆成單戶銷售。
第2天,詹乃翎又去看房子,現場的銷售人員說,有另外一位先生也很有購買意願,如果詹乃翎真的想買,最好先付定金。
詹乃翎想起前次麗水街「煮熟的鴨子飛走」的經驗,雖然還沒帶爸媽來看,但還是趕緊把身上所有的錢都掏出來,就這樣,找房子找了5年,她一下子擁有了人生的第1幢房子,並開展了她的富足人生;因為地點選得好,入住2年來,不僅每坪大漲18萬元,詹乃翎還當上了管委會的主委,運用自己在室內設計方面的專業,為鄰居提供不少寶貴意見。

 

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