事先規畫
退場機制
付施工保證金時，不管是付給誰，一定要對方出示如公司證明、管委會以及總幹事等相關資料做為依據才可付款；因為過去曾發生某總幹事或保全公司收錢之後，沒有開立公司收據，結果完工之後要取回保證金，對方卻已把錢拿走，並互相推託。
另外，承包工程屬於商業行業，要先確定專款負責人是誰；曾發生承包公司拆夥而另一方不認帳的情況，因此一定要確認清楚付款窗口。還有，設計師有時候會與工班發生請款或其他工程上的糾紛，而產生工程拖延的情況，此時雙方必須要就退場機制做切結，或者由業主來協調後續工程與付款方式。
若工程中出現問題，要留下協調證據，有時工班之間可能因為出現財務狀況或者人手調度問題不告而別，在未告知的情況下退場跑掉，比方水電、泥作與木工做一半跑掉，或廠商出現財務問題，或人員管理的問題，付出的訂金收不回來，造成工程拖延等，此時要採取適當方式如存證信函、簡訊等，要求退場機制。
|
TOP建案
8
