| 台北市 大同區 程翔建設 皇族 |
| A2-2F 敬學治瑋 |
發表於
2007/01/25 03:37:33
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程翔建設 皇族大樓 未來鄰居 您好:
我們是 A2-2F棟 @ 敬學阿瑋,
雖然我們權狀上的坪數很小(只有29.44坪),
但我們對[皇族大樓]的未來充滿信心,
期待透過大家的主動參與,
讓這個社區居住及生活品質變得更好,
因此我們希望透過這個網路平台,
做為大家互動及溝通的橋樑,
歡迎大伙兒分享購屋心得,
讓我們這個社區,成為台北市的驕傲.
感謝您的參與,也祝福大家幸福平安~
~ May All Bengs Be Happy ~
皇族大樓 A2-2F 敬學 & 治瑋 敬上
2007/01/07 (看屋/契約審閱)
2007/01/14 (簽約付訂)
2007/01/21 (建立皇族大樓網路家族)
2007/01/24 (建立皇族部落格)
我們聯絡的方式: 0958-706360 (敬學)
E-Mail:[email protected]
http://tw.myblog.yahoo.com/wisleife24 |
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| 皇族大樓 社區居民 |
發表於
2007/11/27 16:33:16
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程翔建設 皇族大樓 未來鄰居 您好:
我們是 A2-2F棟 @ 敬學阿瑋,
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[ 採訪通知 ] 1 2 0 2 皇族大樓 社區工程研討會
日期:2007年12月02日(星期日)
時間:當日下午 1:00~5:00 (共計四小時)
地點：伯朗咖啡館 (重慶店) 四樓
台北市大同區103重慶北路三段280號4樓 (02)2595-5252
下午茶費用: 每戶 NT$ 200元整 (報到時繳交)
(1) 家人及小朋友費用,由敬學阿瑋獨家贊助;歡迎闔家參與!
(2) 現場提供熱咖啡及去冰紅茶及乙份小西點.
(3) 費用包含空調/清潔維護/專人服務.
(4) 不包含午晚餐及館內其他餐點,請自行至一點付費用餐.
(5) 簡單會議設備提供,請先來電預借(例如投影機/無線麥克風/螢幕等)
(6) 歡迎攜帶[筆記型電腦]或[照相機]等創意工具.
語音報名專線:(02)2587-2257
手機簡訊回傳: 0922-008122
(請留下您的樓層/大名/聯絡手機/參與人數/準備加入之組別等資料)
研討會流程:
12:00~12:45 (45) 研討會 志工用餐 ( 2F )
13:00~13:30 (30) 皇族芳鄰 報到/用咖啡茶點/相互交流 ( 4F )
13:30~14:00 (30) 皇族芳鄰 自我介紹 (每人約1分鐘)
14:00~14:05 (05) 召集人致歡迎詞/介紹與會來賓 (敬學)
14:05~14:15 (10) 與 程翔建設(股) 互動進度報告 (佑璋)
14:15~14:30 (15) 皇族管委會 委員擬參選人 政見發表
(約五人;每人限三分鐘;請先向敬學登記;以先登記先發表文原則)
14:30~15:30 (60) 皇族大樓 社區工程 分組討論
(共分三組) 第一組:社區安全 / 第二組:公共工程 / 第三組:物業管理
15:30~16:30 (60) 各組報告/會眾提問或討論 (每組為20分鐘)
包含簡報10分鐘;與會眾討論10分鐘
歡迎各組使用投影機或海報或戲劇等創意方式呈現
16:30~16:35 (05) 召集人結語(敬學)
16:35~16:50 (15) 皇族芳鄰 分享祝福 (以組為單位;每人約2分鐘)
每位組員自由分享;皇族未來可行或印象深刻的提案
16:50~16:59 (09) 每組組長 感謝回饋 (每位組長,約3分鐘)
17:00~ 散會
歡迎 媒體朋友 蒞臨指導 ~ Welcome ~
皇族大樓 社區工程研討會 召集人 陳敬學 敬邀 2007/11/23
Tel:(02)2533-4368 (日) 0922-008122
E-Mail: [email protected]
Http://www.glca.tw
籌備處:台北市大同區10374民族西路225巷15號2樓
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| GLCA 同志伴侶 |
發表於
2007/01/25 03:51:08
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程翔建設(股)所有長官: 您好, 我們是皇族大樓的住戶,感謝您簽約前一天那麼細心解說,讓我們這對同志伴侶,可以順利購買到這間房屋.我和三位住戶共同加入了 [皇族大樓] 奇摩家族,Royal Family 225 的網址如下: http://tw.club.yahoo.com/clubs/royalfamily225
http://www.royalfamily.tw
期待它能夠提供一個平台,供 [皇族大樓] 住戶們彼此經驗交流和分享.當然, 偶爾我們也會對建設公司發發小牢騷,以彌補我們的求好心切.但這都需要您與莊董事長,以及 [程翔集團] 全體同仁的支持包容.
未來, 若有任何對建設公司,有所誤解或批評的地方,當然都非常期待公司, 能夠即時提供最正確的說明和更正.最後, 再次感謝您們的接納, 期待 [皇族大樓]奇摩家族, 在莊董事長及您的指導下, 能夠成為 [ 程翔建設] 的安慰和榮耀.
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| 飛機航道下的噪音問題 |
發表於
2007/01/25 03:48:47
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我就住附近,每日起降的確多到100班,
只能等待高鐵營運航班減少了
但只怕少了國內線, 使松山機場變成大陸直航的機場
那就慘了
就是有那麼多航班是錯不了的
我親自跑到松山機場跟服務台要資料
把 全台灣各機場飛往『台北』的航班加一加
就是約有一百班
去接待中心裡面 因為都放輕音樂
或許會使飛機的聲音小一點 就不曉得了....
不知我們一同去殺價, 可否有更大的空間？
但得先確認是否可忍受飛機噪音喔！
我也是會害怕航道問題
銷售小姐說一天約有20 多班飛機經過
經我調查結果
一天約有100班飛機飛台北吧
應該沒那麼多吧..反正有加氣密窗，外牆又加厚，噪音因該會減少很多，而且我有朋友住那附近，都說早就習慣了，沒去特別聽還都不知道有飛機經過ㄋ，你是看哪一棟阿？我覺得這個價位在台北市算平易近人了..
合理的價格 在你的心理
因為環境 每個人喜好不同
我只是提醒你 航道問題
恩..我瞭解了，謝謝，因為第一次購屋，不免緊張，看了幾篇您的文章，知道你對大同區蠻熟的，我也是看好大同區漲幅落後才買這裡的，也喜歡這裡安靜的環境，那航道的影響會很大嗎？？
皇族的建商是程翔建設，我也不知道好不好，只是上網查都沒什麼負面新聞啦，所以才定了一戶，小東東大大對這個建商有瞭解嗎？我買的樓層也算不低..是看不到河沒錯，但是我覺得VIEW還不錯，周圍的房子都只有5層樓以下，大大覺得合理價？
好'光景跟國泰第一都看的到 淡水河
好光景是在環河南路 之前賣22~25
你不知道建商不同會影響房價??
不用太擔心
大同區 未來我蠻看好
慢慢熱起來~~
有親戚買 國泰第一 也沒那麼貴
好光景 不過25
大同世界 也不過32~36
30以上真的有點貴
巷子內 沒view
可是大同世界都賣32-36了..我覺得除了在航道下跟建商較不大外，生活機能比大同世界都好吧，一坪31會算貴嗎？好擔心ㄝ，多少才合理ㄋ？，對了..請問小東東，好光景是在哪阿？什麼時候賣的？一坪只有25阿？另外國泰第一呢？謝謝
30以下應該買不到吧..我也是買高樓層，一坪買31左右，低樓層應該才有機會31以下吧.不過最近常去那邊繞繞，聽小姐又說漲價了..那邊我覺得其實環境不錯啦..離重慶麥當勞很近，生活機能還不錯..希望大家來當鄰居喔...
http://www.royalfamily.tw
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| 智邦不動產 網友討論 |
發表於
2007/01/25 03:46:23
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話題：有人看過大同區皇族嗎?
位於旺族隔壁, 先建後售案件,6月交屋
銷售人員出價32/P 36.5p 6F
因建案正位於航道下方,所以價格較低,
但似乎還不夠,這樣的價格可再砍多少?
首次購屋,請惠賜意見
皇族大樓的家族成立囉，有空來坐坐，
尤其是已經簽約的準鄰居喔！
http://tw.club.yahoo.com/clubs/royalfamily225/
http://www.royalfamily.tw
A 棟已銷售完畢，看來這裡目前的價格
在台北市還是頗具吸引力...
就是喜歡皇族的公設，該有的都有，
一樓的門聽也夠氣派，公設27％我還覺得OK，
管理應該會不錯吧，只有74戶，
超過百戶的案子比較難管理囉...
其實見仁見智
我是覺得不如延平北路 一 二段的案子
又要3 字頭
皇族同一條巷子有旺族(1.2.3期)
我會建議 多比較啦
剛剛無聊跑去看
LOBBY 是不錯
水蓮物業管理
去半小時,卻有三班飛機經過
室內聽的見 自己斟酌
公設算蠻完善的 就看管理了
之前我還沒買圓山藏美時,是在等僑聯建設重慶北路的案子,其實如果各位大大不急著住的話,我覺得那段地真的很漂亮,又無航道干擾,但價格一定也不便宜就是啦,各位大大也可以參考一下(我有打電話問過,主要是中大坪數為主,近期推出)~
承德民族路口 相較於皇族，
是比較靠近捷運圓山站 當然比較貴
要是我可以選靠近捷運站的房子 多個2~3 萬
我是可以接受的
我是買圓山藏美的,不知道各位大大有沒有看過(承德路與民族西路口)?因為看到各位買皇族的價錢跟我買藏美的價錢差了2-3萬(我的成交價約34萬),讓我不禁心涼了一半,一樣位於航道下,但價錢卻貴了2-3萬,讓我不禁有買在最高點的感覺,但想想畢竟"點的位置"和"產品屬性"不一樣,心裡也就比較釋懷了,不過還是希望大家可以買到自己心目中理想的房子
[圓山藏美] 點比較好..(是在承德路上).
[皇族] 只是民族西路225巷的門牌喔..(比較便宜是正常的啦)..
買36多坪的高樓層, 一坪約30萬~32萬元,但其後面棟距比較窄,
停車位約170多萬,最好能夠殺價,才會有人願意購買.
要注意 C 棟 前面的那一塊凹進來的土地,
土地應該也是屬於 [程翔建設] 的吧!
等前面那一橫排老榮民的房屋願意賣出,
及土地產權順利購入並移轉成功後,
或許[程翔建設] 將來會推出 [皇族第二期],
屆時[皇族大樓管委會]就要和總公司,
談一談減少[日照率]的補償方式了!
到時候,我們又會增加許多的鄰居了!
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| 程翔建設@基本資料 |
發表於
2007/01/25 03:43:53
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程翔建設股份有限公司
統一編號 80198068
公司狀況 核准設立 (備註)
公司名稱 程翔建設股份有限公司
資本總額 65,500,000
實收資本額 65,500,000
代表人姓名 莊瑞凱
公司所在地 臺北市內湖區民權東路６段１６０號１０樓之４
登記機關 臺北市政府
核准設立日期 0920529
最後異動日期 0930820
所營事業資料 (新版所營事業代碼對照查詢)
H701010 住宅及大樓開發租售業。
I503010 景觀、室內設計業
F111010 木材批發業
F111020 水泥、石灰及其製品批發業
F111030 磚、瓦、石建材批發業
F111040 磁磚、貼面石材批發業
F111060 衛浴設備批發業
F111070 金屬建材批發業
F111080 門窗建材批發業
除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務。
董監事資料
序號 職稱 姓名 所代表法人 持有股份數
0001 董事長 莊瑞凱 2,350,000
0002 董事 郭玉珠 800,000
0003 董事 廖秀華 1,500,000
0004 監察人 江瑞恆 0
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| 家族管理人 Nelson |
發表於
2007/01/25 03:41:28
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感謝 [皇族大樓] 鄰居們的參與
這個家族需要大家共同的經營
才會在交屋後,讓[皇族大樓管委會]
成功承接我們這半年來的努力
為了顧及到[皇族]住戶們的隱私
因此除了住戶本身,如同我們一樣,
願意主動公佈個人的樓層或其他訊息,
原則上,本家族管理人,
並不會主動公開大家的樓層,
及其他牽涉個人交易的內容,
以保護住戶的居家安全及隱私.
或許,等家族聚餐並相互認識後,
參考大家的意願及態度後,
再進一步成立需要特別認證的網站,
屆時,大家就可以更放心地相互交流.
因此, 目前的網頁內容是公開的,
若有任何的資料,需要特別的保護,
建議暫時先不要在此公怖,
但非常期待大家
提供對住戶有益處的文章或內容,
來保障所有購屋者的權益.
再次感謝參與的網友們
敬祝 安詳 和諧 快樂 ~
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| 更正 |
發表於
2007/01/25 03:39:10
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更正以上的網址 http://www.royalfamily.tw
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