| 請問新店安坑21世紀新建案 |
| yam |
發表於
2007/12/03 23:23:25
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新店房價漲不停（接近捷運點都要上看三十左右，實在買不下下去）..
最近看了一個新建案，位於新店安康路上的21city世紀花園廣場!!(整體規劃算是不錯，有二個出口1.安康路二段頂好超市對面，2.安忠路上)，地處於這區機能較佳的環境，但最大考量點還是在交通上，雖現在高架都大置完工，這只有對於開車上班的人方面，像本人大都是坐公車或捷運的人，不會去考量高架的這些道路
有聽說安坑將來會有捷運開通，剛好有個點在安忠路這..
想請問這是芭樂消息嗎＠＠
有人可以分析一下嗎做個參考．． |
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| 21 CITY |
發表於
2008/03/30 19:25:39
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許久沒有上來了,現看一看,還是有一些人在提供意見,哎,多少人因為這樣年年看屋啊..每個地方給的意見都是貴,年前到年後,原物料又漲多少,知道嗎?年前年後,台北縣市房價漲多少知道嗎?看看相關報導吧!3年內房價只會走高,買不買,隨客倌意囉,每個人買屋的時候,會認為他是因為很便宜才買的嗎?不會吧!回頭看看,這幾年買樓的,那個不是笑呵呵!!反正認為本產品合算的就買吧,貴的就算了,反正你就是嫌貴嘛,OK囉!這幾年房地產在喊空,喊高的人腦袋是不是有問題啊,看看其他案子吧!!看看中和,永和,新店,三重,板橋的案子賣多少錢吧!!連三峽,林口都已站穩18萬了,汐止已經都賣到20多囉,另提一下,若想要看本案,面公園的D棟,如果價格出不到22萬/坪以上,那就改看別戶或請放棄本案吧,別浪費彼此時間囉!!有意買屋的,加油哦,祝各位早成為有殼蝸牛,有個甜蜜的負擔哦!!
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| 小鋼 |
發表於
2008/03/14 00:21:26
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ㄝ~那你買了嗎?
其實我也在考慮中
因為那個銷售小姐超硬的
硬是說21已經是底限了
所以 ... |
千萬不要聽信代銷的話 七成 退屋率嗎? 接待中心 冷清 你可以去附近週遭社區打聽看 這個案子應該也推不太動了 凍在那邊了 房市如果真的下來 這種建商是很容易"退場"的 然而原物料又一直漲 建商為了利潤 會不會有偷工檢料行為 也是很值得我們後續觀察的 總之 七成是不可能的 把房子當甜甜圈賣ㄛ
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| CB |
發表於
2008/03/09 17:51:24
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| 當然還可在殺 我們買到19/p 因為他們賣的非常不好 所以議價空間很大 我之前找朋友一起集體購買 但大家都興趣缺 所 ... |
可以請問你是買哪一個格局他給您19萬嗎???
感謝您~
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| CB |
發表於
2008/03/09 17:49:19
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| 當然還可在殺 我們買到19/p 因為他們賣的非常不好 所以議價空間很大 我之前找朋友一起集體購買 但大家都興趣缺 所 ... |
ㄝ~那你買了嗎?
其實我也在考慮中
因為那個銷售小姐超硬的
硬是說21已經是底限了
所以那天本來已經準備要跟他簽約了
但是他的態度讓我卻步
那不知道她們現在到底是賣幾成了
她們是說賣7成左右
不知是真是假
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| 阿妹 |
發表於
2008/03/07 20:23:11
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HI~我今天有去看21CITY
如果你有要買，要不要一起集體議價?
因為我今天是殺到21/P，
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當然還可在殺 我們買到19/p 因為他們賣的非常不好 所以議價空間很大 我之前找朋友一起集體購買 但大家都興趣缺 所以 勸你還是別找ㄌ
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| chiao |
發表於
2008/03/04 01:27:15
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| 我已經去看過21 city建案了,對D棟3房格局還算滿意,想請問大家的成交價一坪多少錢呢??希望有緣能當鄰居喔!!! |
HI~我今天有去看21CITY
如果你有要買，要不要一起集體議價?
因為我今天是殺到21/P，
但想要繼續殺，覺得不夠滿意，
但想說以戶數來爭取總價，有興趣請回信給我。
或是打電話給我。0922255903 陳小姐
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| bigirl |
發表於
2008/02/21 13:16:30
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21世紀在安康精華地段, 我已定了一戶, 簽約了, 很開心,
這附近的中古屋15年也要16萬, 要找喜歡的也困難 ... |
你好
我上週跟男友也去看了21
感覺還不錯~我們是看中D棟~
但賣方開價有點過高
讓我們有些卻步
看到你已經下定
也讓我們有些心動
你是定哪一棟呢?
這是我的mail:[email protected]
如果可以 想跟你交流一下^^ 謝謝
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| aggie |
發表於
2008/02/10 22:49:08
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我已經去看過21 city建案了,對D棟3房格局還算滿意,想請問大家的成交價一坪多少錢呢??希望有緣能當鄰居喔!!!
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| 小駱駝 |
發表於
2008/02/10 16:21:36
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| 小駱駝應是同業人員,對安坑附近土地也還算清楚,本公司和目前你提到的這幾塊建案業主其實都有認識,各土地進度還算了解,至於買 ... |
過年前在一公開喜宴場合上 遇到前省議員金德兄 他也坦言當初在住戶出入動線上 設計不當 也是現在賣的辛苦的因素之一 本人是認為 在現今建築工法日新月異 但地段始終無法複製 就像安忠路跟安康路高低差 再這麼陡峭坡度上 他所代表的不僅是距離上的落差 更是是價值的落差 當然不能相提並論(梨子要當蘋果賣) 這就衍生了議價空間 另外當一個產品的值大於價時 代表著此產品過度低估 故會補漲 還他一個公道 當價高於值時 相對產生下修空間 以上是從產品定位角度思考 老話一句 房價還是離不開市場供需SD 我要聲明 我不是同業 這些只是我經歷房地產這些年來 也是我身為小老百姓的一些小小心得 祝福你們 快快結案 出清紅不讓 恭喜發財 加油 ~~
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| atoni |
發表於
2008/02/03 23:08:42
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| 21city業務，最近在找房子，我朋友說你們那環境不錯，又比很多地方便宜，可是我印象安坑交通很差?你們附近有新的交通路線 ... |
有看到你在賣將捷真愛,如何跟你聯絡看屋
0932386073
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| eva |
發表於
2008/01/08 00:30:13
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| 雖然我不知道你買的是那一戶,但我恭喜你買到真的超質的房子,也祝你將來住的愉快! |
21city一坪多少錢呢?想買!
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| 21CITY |
發表於
2007/12/27 15:11:19
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我也是住安坑，住在三段消防局旁邊，同意安坑朋友說的，哪裡不賭車？除非是退休人士，出門時間才不賭。
21city是 ... |
雖然我不知道你買的是那一戶,但我恭喜你買到真的超質的房子,也祝你將來住的愉快!
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| 訂購者 |
發表於
2007/12/26 20:31:42
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| 請問你是住新店那裏?我也是住新店,而且就是安坑,我也買這裏,但我不知道堵車堵在那?中永和上下班不堵嗎?新店市區上下班不堵 ... |
我也是住安坑，住在三段消防局旁邊，同意安坑朋友說的，哪裡不賭車？除非是退休人士，出門時間才不賭。
21city是在安康路二段，公車族來講，種類車多，一段很好走不必說，一過安和路進入二段，公車只有3站，第4站就下車，真正賭的都是後面的大型社區住戶；開車族下安坑交流道，隨即進入二段，大約50公呎左轉安忠路，不多遠過了安坑國小，即進入地下停車場，哪裡會賭到，住宅區當然不可能開到時速60公里。
新店地區沒有工廠，山區多，空氣品質是別的地區比不上的，目前正是選前不穩定的時間，也是年關將近之時，有想要換屋的朋友，認真考慮、嚴肅談價，不要等到大選過後，局勢穩定，一片復甦情況下，價格不好談。
那些不了解當地狀況、又不買屋的發言，一直說交通賭塞，不知是不是別的建設公司一直破壞，就算有一點堵車，那對此住宅影響不大，其他的機能、好處、便利，遠遠蓋過此不足點。
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| otis |
發表於
2007/12/23 22:47:29
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21city業務，最近在找房子，我朋友說你們那環境不錯，又比很多地方便宜，可是我印象安坑交通很差?你們附近有新的交通路線嗎?有周圍環境、交通地圖可以傳給我嗎[email protected]
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| 21CITY |
發表於
2007/12/23 14:24:38
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再說,這些個案要推出,若是各位為建商時,你認為公司要賣多少銀兩?或許再推出來時,消費者會再去跟新的案子說,以前21CITY只賣多少錢,然後又是大比一通,結論還是會再等等看,消費者不一定要買本案,因為每個人適合的房子不同,可接受的也不同,有人想買捷運站旁,有人想買生活機能強,有人想買交通方便,但如有購屋打算,相信一定是買比不買好,早買比晚買好,除非你是買來馬上賣的投資客,不然就算房價不漲,要跌應該也會不容易!個人淺見,僅供參考!
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