| 北市郊區跌得多，還是北縣市區會跌得多 |
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發表於
2007/12/16 09:49:14
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不曉得大家覺得這波下跌後，北市郊區會跌得多，還是北縣市區會跌得多? 我認為北縣市區應該會比北市郊區更有抗跌性。
因為從人口密度來看，台北市郊區如北投、士林、內湖、南港、文山部份地區，似乎沒有比台北縣市區如三重、新板、雙和、土城、樹林、新店部份地區來得高。也就是說北縣市區確實較能吸引民眾移入。 |
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| No class |
發表於
2007/12/18 12:17:39
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你吃過一餐一人份上萬元的餐點嗎???如果沒吃過，唉~~妳真窮。
你有買一台一千多萬的f430嗎???如 ... |
你到底要貼幾遍?
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| 御用學者 |
發表於
2007/12/18 11:13:31
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| 我覺得說的簡單一點.就是之前專家說的補漲地區.和他們口中說被嚴重低估的地區會先跌.在四年的多頭情況下.這些地區無法上漲直 ... |
公正人士最不公正，專家學者最不專業
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| 讀一下 |
發表於
2007/12/18 10:12:58
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不曉得大家覺得這波下跌後，北市郊區會跌得多，還是北縣市區會跌得多? 我認為北縣市區應該會比北市郊區更有抗跌性。
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你吃過一餐一人份上萬元的餐點嗎???如果沒吃過，唉~~妳真窮。
你有買一台一千多萬的f430嗎???如果沒有，唉，你真是窮酸客。
你有花幾十億買一棟古堡來住嗎???如果沒有，唉，你真是窮酸到不行。
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| 跑路 |
發表於
2007/12/18 10:05:33
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同意
這次跌幅多少，要跌多久，沒人敢打包票。
就連蓋房子的人，都不敢保證大 ... |
台北市人口都往外跑，只能靠大戶撐場面，一旦生意不行，大概就要跌慘囉
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| RECARO SPA |
發表於
2007/12/17 12:32:42
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RECARO SPA
這位仁兄想比想撿便宜很久了.那SARS時為何不進場.
人有居住需求.便宜 ... |
哈哈，看來您來碗了，我SARS時當然有進場~~^_^
不過不是買住家，是買店面~~~~~^_^
現在大家不是想撿便宜，而是不想當冤大頭~~~^_^
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| YES |
發表於
2007/12/17 12:29:32
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| 我認為北市會跌比較多，因為超漲太多，北縣郊區會跌的比較少一點，這是我的看法 |
同意，因為
台北市移出人口第一，但台北縣移入人口第一；
台北市價差全國最大，但台北縣價差全國最小；
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| L |
發表於
2007/12/17 11:58:10
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不曉得大家覺得這波下跌後，北市郊區會跌得多，還是北縣市區會跌得多? 我認為北縣市區應該會比北市郊區更有抗跌性。
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RECARO SPA
這位仁兄想比想撿便宜很久了.那SARS時為何不進場.
人有居住需求.便宜就買間中古的也不錯.
即使真的走空那景氣不好.依你一定又不敢進場
還是說一句人有居住需求.沒有時機的問題.只有薪水可否負擔的問題.房子你可買中古的...新的可能太貴
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| RECARO SPA |
發表於
2007/12/17 11:52:58
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| 我認為北市會跌比較多，因為超漲太多，北縣郊區會跌的比較少一點，這是我的看法 |
同意
這次跌幅多少，要跌多久，沒人敢打包票。
就連蓋房子的人，都不敢保證大選後會有起色。
從現在到大選前，房子可以買，不過完全的買方市場，記得要用力從五折砍起。
建商也大可放高姿態，不賣就不賣~~~^_^ 嘻嘻~~~~大選後，房子會建更多，客戶比較的案子也越多，競爭越大的情形下，你看價格會如何??? ^_^
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| 跌跌樂 |
發表於
2007/12/17 06:42:38
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不曉得大家覺得這波下跌後，北市郊區會跌得多，還是北縣市區會跌得多? 我認為北縣市區應該會比北市郊區更有抗跌性。
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我覺得說的簡單一點.就是之前專家說的補漲地區.和他們口中說被嚴重低估的地區會先跌.在四年的多頭情況下.這些地區無法上漲直到最後才被炒作.而炒作之後只有小幅得上漲.這些地區會先跌不是沒有原因的.只能說是易跌難漲.
在來就是大型開發地區和投資客較多的地區.通常投資客都有資金上的壓力.只要房市一反轉.斷頭殺出勢必造成下跌.還有一個很不好的就是.有些地區大批投資客投入.他們可能一買就是幾十戶.實際的銷售數字是出現了.但實際的進住數字卻是零.沒人進住自然就不會有成長.
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| bbc |
發表於
2007/12/16 21:36:21
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不曉得大家覺得這波下跌後，北市郊區會跌得多，還是北縣市區會跌得多? 我認為北縣市區應該會比北市郊區更有抗跌性。
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我認為北市會跌比較多，因為超漲太多，北縣郊區會跌的比較少一點，這是我的看法
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| 角色互易 |
發表於
2007/12/16 14:43:43
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廣大的北市郊區只有110萬人，相較於高度集中的北縣市區300萬人，自然是北縣市區未來發展潛力更大。換句話說，台北市市中心的150萬人反而更像一個週邊的衛星鄉鎮。所以大家的觀念要改一改了
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| 北市郊區很偏僻 |
發表於
2007/12/16 11:59:06
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從北縣人口分佈來看，事實上北市郊區真的很偏僻，離300萬人口的北縣縣民確實太遠了
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| 問題 |
發表於
2007/12/16 10:03:33
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不曉得大家覺得這波下跌後，北市郊區會跌得多，還是北縣市區會跌得多? 我認為北縣市區應該會比北市郊區更有抗跌性。
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你可以用北市市區跟北縣郊區比比看，距離就是答案
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