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| 高的房價-2 |
| li |
發表於
2008/03/19 23:43:42
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跟大家講一個小故事，話說民國81年有一個阿伯傍晚吃完飯出去散步，無意間走到路邊預售屋的展場，就好奇的進去聽聽，結果預售屋小姐說：以後這裡要蓋捷運會發展的（蓋了16年了還在蓋），伯伯要不要先付定金。伯伯說：我出來散步身上只有帶200塊。小姐說：沒關係啦!200塊也可以當訂金。伯伯心想現在房子越來越貴，現在買以後可以給兒子結婚用，最後就用200塊定了1間在高雄左營崇德路，總價261萬、2房(還是全大樓最小的一戶/共216戶)，權狀21坪(實際居住大概16坪)的房子，轉眼間16年過去了，捷運才剛要蓋好，當初貸款180萬、自備81萬，十幾年下來連本帶利也還銀行近3百萬的房貸，但現在還有100萬的本金還沒還完，前2個月樓上在賣房子，路邊廣告牌寫”只賣168萬”（2007年4月，還是房價比較好的時候），你沒看錯就是168萬，ㄚ不是捷運要通車房價要漲嗎？！步行捷運R15差不多5-10分鐘耶？！崇德商圈耶？！各位朋友，沒錯！那位伯伯就是我天真的老爸，我就是血淋淋的例子，光這個房子我還到完，連本代利大概要500萬(以前房貸利率近10%)，當年200塊的訂金讓我現在要多付200萬(房子跌價及多付的銀行利息，而且可能要一輩子窩在16坪的房子，老爸當年是好意，當然不能怪老爸)，房貸可以讓銀行那麼賺，現在銀行都開始縮手了，你跟我講房市一片榮景？！銀行養那麼多分析人員都是米蟲嗎？高雄人這麼好騙嗎？繳房貸的錢我拿去買基金，15年也應該賺1倍了吧！(富達麥哲倫基金13年都賺700倍了)，想請問各位這一輩子可以存(是存不是賺哦！)幾個500萬？另外前2-3年買房子的人現在房貸寬鬆期都到了，利率又不斷上調，各位可以注意法拍屋有沒有增加，如果增加就是房價確定開始崩盤了。各位再看看報紙上會講房價會漲都是那些人，不都是建商、房仲業、部份不肖記者(誰知道台下有沒有拿建商好處？)，而說房價快下跌的都是沒有利益關係的學者，ㄚ這樣大家還看不出來房價還會不會漲？阿扁執政7年一無建樹，好不容易熬到有一項產業恢復景氣，所以明明知道已經漲的不合理了，還是不敢有降溫的行動，最後老百姓買不起、爽了建商，阿扁還一直宣揚”政績”、房地產蓬勃發展，殊不知台北套房大賣，是因為老百姓窮的只買得起”套房”了。自己還想跑來高雄買三千萬的豪宅，真不知薪水減半的阿扁錢從那裡來的，還稿啥每週一利多，真的這麼行幹麻等到快卸任了才做，那些為經濟還帶小孩自殺的人不就白死了，和大家分享個人的”遭遇”希望大家引以為鑑，買房子的衝動上來時，趕快把本人的遭遇想一遍，就不會想買了，這樣我繳的500萬也有點價值了。
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