內科園區豪宅 規劃新 機能佳
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【張家銘╱台北報導】內湖科技園區為台北市新興科技聚落，由於有鄰近首都市區的地利之便，不少科技大廠在此設立辦公室，甚至企業總部就在內科。科技園區員工的高消費力，對周邊豪宅市場有不小助益，尤其內科旁的大直重劃區，因擁有水岸景觀，更成了內科周邊最紅的豪宅區段。
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潛力區段
內湖科技園區自1985年起開發，至1995年開發完成，由於和台北市松山區僅隔基隆河，鄰近市中心區，與台灣多數科技園區多位於郊區不同，吸引許多科技廠商在此辦公。高科技大廠進駐帶來不少高所得員工，針對這些身價不菲的科技新貴，周邊豪宅市場應運而生。
目前內科附近較熱門的豪宅區段，位在明水路沿線的大直重劃區，由於擁有河岸景觀的優勢，永慶房屋大直直營店豪宅精英團隊資深經理葉國華表示，這樣的條件在北市其他豪宅區相當罕見，相當具有特色，加上生活機能逐漸完備，美麗華購物中心、量販店群聚，聯外交通便利，內科就在旁邊，跨越基隆河即進入台北市區，成為極佳的豪宅地段。
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智慧居家迎合科技人
大直重劃區較著名的豪宅社區有「輕井澤」、「帝景水花園」，位於水岸第1排可覽優美的河景，吸引了李遠哲、張忠謀、李焜耀等名人入住，單價從70~100多萬元不等，此區內目前豪宅預售案包括「良茂大直巴黎花園」，以及曝光不久的「首泰大直city voice」、「悅榕莊」，都是較新的高價豪宅案。
不過大直重劃區土地漸少，建商開始尋覓鄰近內科的其他區域，如西湖國中對面的「上林苑」，和位在內科主幹道瑞光路上的「香波堡」。
由於內科的辦公人士多為科技菁英，周邊豪宅為迎合其需求，更注重住家的科技功能。「香波堡」現場人員崔兆萍指出，以該個案為例，雖然是以毛胚交屋，不過各戶仍有配備e-Home智慧型居家管理系統，強調室內燈光、空調控制等各種設備，都可以透過中央主機或遙控器，依喜好設定個人化的居家情境。
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內湖科技園區小檔案
位置：台北市內湖區，由內湖路一段、港墘路、瑞光路、民權東路六段、舊宗路二段、堤頂大道二段所圍成地區
面積：149.72公頃，產業用地佔81.95公頃，已開發土地約9成
開發過程：1985年公告實行計劃，採市地重劃方式，分2期整體開發，全區於1995年開發完成
進駐企業：鴻海、仁寶等企業
資料來源：內湖科技園區服務中心
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| --發布時間：20080103 |
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