壹蘋果網絡 | 地產王 |居家裝潢名人居家|42坪中古屋買房+裝潢350萬搞定| 出版日期20090307

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42坪中古屋買房+裝潢350萬搞定

2009年03月07日地產王

餐廳以少許天花板木作，搭配木質家具、淡綠色手工牆面，帶出Kayo最愛的鄉村風。

衛浴也要有鄉村味，設計師訂做白色門和淺色天花板，帶進清爽的視覺感受。

廚房設計白色櫥櫃、紅磚地板，有復古的風味。

客廳利用壁紙做為牆面裝飾，使用活動家具，滿足使用機能。

主臥室以木質床頭板、書桌及碎花床罩，營造溫暖氣氛。

臥室門前用拉門區隔，牆底塗上飽和的綠色，當成端景。

圖片: 1 / ?

首購族買屋不但要衡量能否負擔房價，對於室內裝潢成本也要精打細算，Kayo第1次購屋預算設定400萬元以內，喜愛鄉村風的她，請來室內設計師好友幫她控制裝潢成本，減少木作，使用帶有鄉村味道的家具，裝潢成本僅花費50萬元，輕鬆營造出溫馨的鄉村風格。
採訪╱楊欣樺攝影╱陳恒芳

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衛浴也要有鄉村味，設計師訂做白色門和淺色天花板，帶進清爽的視覺感受。

對Kayo來說，地段不是買屋的主要條件，從台中市南屯區、台中市南區、看到未婚夫家的台中縣大里市，最後選定過去就讀的學校宜寧中學周邊，對該區有一定的熟悉度，所以打算買屋在附近。
Kayo指出，最重要的條件是住家要有庭院，「因為我養了2隻大型犬，需要為狗兒留有活動的空間。」考慮過透天別墅，但是因為預算有限，最後只好從1樓住家找起。

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廚房設計白色櫥櫃、紅磚地板，有復古的風味。

雨天看屋查漏
她預算設定300~400萬元，找到這間1樓住家，後院有10坪，賣方開價387萬元，抱持著買屋靠緣分的心態，她索性跟賣方說：「沒有300萬元不買！」恰好這間房子賣了1年多，原屋主也急了，便以300萬元成交。
Kayo指出，媽媽是公務人員，以媽媽的名字貸款，可爭取到較優惠的利率，現在利率約1.2~1.4%，前幾期只還息不還本每月約付4000多元。

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客廳利用壁紙做為牆面裝飾，使用活動家具，滿足使用機能。

少木作降成本
Kayo說，一般人買中古屋都會擔心漏水，加上去年卡玫基颱風肆虐，造成中港路大淹水，「讓我很擔心自己買的1樓房子也會淹水，不僅好天氣來看屋，就連下雨天也跑來看屋，觀察屋外是否會淹水，室內有無漏水的問題。」
Kayo因愛狗與關御室內裝修公司設計師何家勝結識並成為好友，她請何家勝幫忙室內裝潢，完全相信設計師的專業。例如何家勝以手工製作餐廳牆面圖案，Kayo也加入DIY（Do It Yourself自己動手做），與設計師合作，利用塑膠袋按壓牆面留下不規則圖樣的牆面，將餐廳打造為最喜愛的空間。Kayo對現在的家十分滿意，未來的夢想則是自己買地蓋房子。
何家勝指出，Kayo十分清楚預算，與自己想要的風格，即使在預算有限的情況下，只要抓住重點布置，於空間中納入鄉村元素，例如擺設木頭家具、櫥櫃，使用碎花圖樣的床罩等，即能表現出鄉村風格，民眾若不想在室內訂做過多木作，想找如櫃子等的現成家具，不妨到文心路、環中路等家具街找尋。