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【徐義平╱台北報導】為加速國宅去化，內政部營建署規劃多樣購屋優惠，房價折扣最高可達4.2折，3房最低總價只要135萬元，再配合30年國宅優惠房貸，自備款最低2萬元起，就可輕鬆成為有殼一族。
營建署國宅管理組組長劉田財說：「目前國宅餘屋最多的區域為桃園縣與台南市，為加快國宅出售，各縣市政府多已推出優惠方案，直接以折扣房價施用全國。」至於，高雄市政府另推出「高雄市低收入戶築巢圓夢專案」，提供高雄市低收入戶家庭，只須自備款3萬元，按月付5000元優惠。
劉田財說，除國宅直接給予折扣外，再加碼弱勢族群優惠，折扣價再打8折，讓弱勢族群購屋門檻大幅降低，適用範圍為桃園縣五守新村、陸光五村及高雄市山明、學明國宅。

桃園台南餘屋最多
他指出，部分國宅機能完善，以桃園縣八德市陸光四村為例，地處桃園縣八德市大湳商圈，可享採買便利，房價相對便宜，可享地段與商圈雙重優勢。
住商不動產企研室主任徐佳馨說：「國宅去化速度一定有其原因，價格雖便宜，但要注意施工與管理品質。」國宅社區規劃動輒上百戶住家，人口出入頻繁，公共設施易損害，民眾購買國宅前，不妨親自走一趟觀察該社區的電梯維護、消防設施與公共走道清理，更能全面掌握居住品質。