房市論壇：趙藤雄vs.張欣民
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雖受到美國次級房貸危機衝擊，但國際貨幣基金（IMF）等機構預測，全球經濟仍會維持成長態勢，加上兩岸三通利多支撐，因此遠雄集團董事長趙滕雄認為台灣房市有機會落後補漲。
而近年M型社會成型，使得動輒上百坪的豪宅成為金字塔頂端客戶的最愛，讓美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民，為您剖析豪宅的真諦。 |
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全球經濟續成長 房市補漲可期 撰文．遠雄企業團董事長趙藤雄
趙藤雄小檔案
現職：遠雄企業集團（遠雄建設、遠雄人壽、遠雄海洋公園、遠雄巨蛋等）董事長
學歷：苗栗初中、美國紐約教育大學榮譽哲學博士
經歷：模板泥作工人、承包商
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今年總統大選後，新當政者的兩岸政策勢將更開放，在外資甚至陸資捧場下，
國內房市有機會補漲。 |
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全球主要國家未來3~5年經濟，均持續維持成長趨勢，美國雖受次級房貸風暴重創，但因2008年美國有總統大選，各種強化經濟政策仍會出爐，預期美國經濟可以軟著陸。
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趙藤雄認為印度與中國的崛起，將成為帶動亞洲經濟的雙引擎，對區域不動產發展將帶來正面效益。圖為印度名勝泰姬瑪哈陵。 |
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【中印帶頭 亞洲看好】
美國房貸總額約10兆美元，屬次級房貸部分僅約1.2兆美元，真正可能會有問題的貸款約2千億美元，只占全美房貸總額的2％，實質影響其實不算大，我覺得大家都太過恐慌了。
環球透視機構（GII）、國際貨幣基金（IMF）等機構多認為，2008年全球經濟成長率雖低於2007年，但仍會維持不錯的成長態勢。歐洲已擺脫近年來停滯不振，經濟將持續復甦並穩定成長。新興經濟體在金磚4國與金鑽11國的強勁需求帶動下，將維持高經濟成長。
若把焦點轉到亞洲，亞洲新興國家經濟持續高成長，面對外部衝擊的能力已高於10年前重創亞洲的金融風暴，加上經濟快速成長，整個區域經濟表現活躍。2008年，亞洲地區總體經濟成長增幅（不含日本），將達8％以上。
中國2008年雖有宏觀調控，但經濟仍將繼續保持11％高成長（前30年GDP平均成長9.8％、外匯1.6兆美元，基礎穩定），與增幅8.5％的印度共同成為帶動亞洲經濟成長的雙引擎。
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| --發布時間：20080302 |
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