| 想買板橋新巨蛋的考慮一下吧！ |
| Cheng |
發表於
2007/02/26 05:32:54
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看著張惠妹廣告的板橋新巨蛋，心中實在很想罵出來，新巨蛋為三園建設的案子，先前買了巨蛋目前交屋大概沒有人不罵的，說跟樣品屋不一樣那是一定的，但建材使用的只能說是80年代的吧！樣品屋是景觀窗而實際是一般鋁門窗，更離譜的是沒紗窗(想要裝 一窗$1800)，分離式冷氣平台窗戶是封死的，想裝冷氣先把玻璃割下來吧！(想改成窗子可開啟的$4000)，廁所鏡子沒有除霧功能(自己拿吹風機吹吧)，施工期太長，突然非常好心寄通知說要做太陽能要使用LED的綠色建築，但完工後說太陽能跟LED燈的維修太貴(新巨蛋卻又說要使用太陽能跟LED燈)，類似的問題非常的多，但建商只用一句話帶過~~合約沒註明。
其他施工品質也非常的差，如地板貼不平、牆壁抹不平、管線漏水、壁面漏水、冷氣排水管不通等等..真是罄竹難書啊！
要買三園建設的案子，合約書一定要看清楚，一般常理建商該做的事，三園大多不會做，因為合約書沒註明清楚，誠心的希望買新巨蛋的人3~4年後不要再碰到買巨蛋的人同樣的痛苦跟受氣。 |
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| 貓貓 |
發表於
2007/09/02 11:23:48
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我沒買過巨蛋(完全沒考慮) 僅參觀過新巨蛋
不過光看那銷售小姐一臉屎樣+機車樣
就知道他們房子一定賣不 ... |
我也和先生去參觀新巨蛋；頭先銷售小姐還滿熱心的介紹，等我一問公設的使用條規後〈使用健身房必須再付費....等〉，馬上一臉屎樣+機車樣就出現了，變成愛理不理的；但我先生還是告知有考慮購買，銷售小姐就有說：『合約書』不可以帶回去看，只能在現場看。還沒見過這種情形，連合約書都不可以拿回去研究研究的建案，我想........當下心裡就決定不買了。
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| toble |
發表於
2007/09/01 06:01:20
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新巨蛋已成立家族,鄰居們一起來討論
http://www.familycenter.tw/
或
http://www.familycenter.tw/neoskydome
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| 拉妹 |
發表於
2007/04/16 15:01:59
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她們的建案 都是金絮其外 ....
內部問題一大堆 只做表面功夫的建案
看舊巨蛋外觀也超漂亮呀 內部卻不得了的糟
簡單說就是粗啦 幾組施工人員要搞幾千戶
當然耐心磨光 隨便弄弄啦 最好就是達到`堪用`標準
差一點就是讓你投訴無門 相應不理
叫天不應 因為錢收到了 管你死活
尤其這麼多人要反應問題 快結案就只剩幾隻小貓的服務人員
誰有耐心聽A-2X樓 跟C-3X樓有何不同
懂意思吧 這樣的超大集合建案 連香港都不容易找
更不符合居住品質需求
只是建商有舊建照 官商勾結想大削一番拼命蓋而已
小心成為最後一波高密度集合住宅的白老鼠
這樣的超高集合住宅 全臺真的快空前絕後...
政府要開始管制的`絕後`絕對不是沒有原因的 三思吧~~
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| TED |
發表於
2007/04/13 01:22:05
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三圓建設在南港車站旁邊蓋的東方君悅和東方文華, 整體感覺都還不錯, 建材也 OK ....應該有達到一般建商的水準吧....
至於板橋的案子....我就不清楚了....
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| WW |
發表於
2007/04/12 16:55:59
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我朋友是三圓建設的住戶,,新店的天闊
一聽到新巨蛋是三圓建設蓋的,,,,就立刻買了好幾戶
我後來跟她去,,,也買了一戶
現在挺後悔少買一戶
我沒住過三圓蓋的房子,所以無法說好壞
但每次到我朋友家,看公共設施與走廊都沒有髒亂或住戶占用的問題
整個整體感覺就不錯
尤其走道嚴格實施鞋子,鞋櫃包括門墊等不能放在門外,很乾淨清爽,,這一點我最喜歡,也希望能住到這樣的房子
雖然台灣人都喜歡把鞋櫃擺外,但是久了很凌亂又髒亂
每次看屋都很希望不要碰到這樣的屋主&鄰居
我個人比較欣賞西方人不會把屋外或公共空間弄得凌亂這一點
寫了這麼多,,,我發現自己只想表達一件事,很希望大家注意公共空間的維護
很希望國人別再把髒鞋子或鞋櫃擺在門口了,好好規劃個鞋櫃在進屋內,整個大樓的生活品質會提昇很多,對屋價也有助益
住英國時,連衣服曬到窗口裡面,別人都有權利罵你,因為影響到大家的景觀權
大家都說國外的屋子美,環境優,其實他們也很用心去維護公共空間的保養與清潔...比如美國雖然是透天厝居多,但大家門前的草坪會請一起墨西哥人每周除草與清潔兩次,否則會被政府告
反觀台灣,新大樓一有人進駐,立刻陽臺擺上一大堆雜物,,,,從零亂的陽臺就知進住駐率高低
唉~~
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| 林均均 |
發表於
2007/04/12 11:10:41
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建教老師說:
台中縣太平市中山路4段199號
每個禮拜都在換員工~員工流動率全台居冠
不知道是為什麼??
難道是老闆壞?
或是刻薄啊???
老師說:員工待不久原因都是因為老闆的問題!!
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| 阿包 |
發表於
2007/04/07 01:04:32
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幾個問題想想就知道能不能買
1.電梯等待問題(尖峰時間 一棟四部電梯 就算只停一半樓層 也要開關20次以上)
2.停車場出車問題 上千部機車亂停問題(每早一千部車要同時出來)
3.高層樓能不能開窗問題(高層樓能開窗嗎?)
4.住戶複雜度問題(看到最近一樓一鳳新聞了嗎?)
5.社區向心力問題(一半以上都是投資客)
6.高樓真正的消防問題(撒水頭只有小火苗有用 強風助長)
7.建商風評問題(請看舊巨蛋狀況...)
8.公設還要另外付費問題(簡直當冤大頭 又無能為力抵抗大建商)
我相信這麼大的社區 光裝潢就可以等建好再等上五六年都是機具進出，電梯都要包著才不會刮到 生活品質...
又轉賣又裝潢 永遠不會安寧 而且轉賣機率極高 因為戶數太多 大家心態又是投機...
還有一堆投資客 未來你電梯永遠看到仲介的身影
哀 以上一堆問題 大家好好想想 千戶住宅能住人嗎?
百戶以內的社區不想要 要跟萬民吵成一團是怎樣
頭敲到了喔...
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| 板橋人 |
發表於
2007/03/24 18:07:30
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一千多戶真的售出了八成呀??那他們可真的要感謝投資客了,聽說有投資客一次買了好幾戶套房,而且還不止一個投資客這樣做,網路上已經可以看到很多人在轉賣了,有的投資客一次訂了幾戶,還可以挑選唷.前一陣子有個網友還問我,他想以32萬跟前一個投資客買過來,再趕快轉賣出去...問我這樣有沒有買貴...新巨蛋就是這樣貴起來的...買不起也好,不用太遺憾.
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| 呵呵 |
發表於
2007/03/24 07:53:46
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其實會批評新巨蛋的都是派來的打手,
不然就是買不起的人.
主因就是新巨蛋賣得太好了,目前已經售出八成
以上. 這種見不得人好的心態真是可悲.
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| ｊｊ |
發表於
2007/03/22 22:31:39
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可悲3 O它專搞地下室大賣場 健身房變成不是社區的 讓社區安全堪虞 施工品質差 當初買房子以為建築公會哩是長是老闆 買他們的房子請心臟一定要強
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| Grace |
發表於
2007/03/07 17:56:19
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我沒買過巨蛋(完全沒考慮) 僅參觀過新巨蛋
不過光看那銷售小姐一臉屎樣+機車樣
就知道他們房子一定賣不好
光看他們裡面成交的都是小套房坪數就知道了
大坪數的成交率可想而知
那塊地被他們買到真是糟塌了
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| jimmy |
發表於
2007/03/06 14:28:38
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我沒買過巨蛋,但是幾年前我姊姊有去看巨蛋,結果巨蛋的建築材質實在很糟糕,而且工程很粗操,再加上住戶實在太多了,必定很複雜,所以就作罷;之後我進入另一家公司,其中有一個同事也買了巨蛋,而且有發生蠻多的糾紛,一下子這個要加錢,一下子又什麼不符合當初的樣品屋,反正就是....哀!!!
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| Cheng |
發表於
2007/03/03 12:31:01
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我是眾多巨蛋傷心戶的一員，我看你才是新巨蛋的業代吧！其實只要上yahoo或是Google搜尋板橋巨蛋，評價如何就見真曉了！其實我買巨蛋也不想多說負面去傷害，因為對房價不利，但我也不是投資客，買房子要自己住，當然要住的好，只是三圓建設一切都是吃定人的態度讓我實在忍不住了。
新巨蛋廣告最後說"新巨蛋讓你人生才精采"，真的如果三圓建設還是一樣的態度，交屋時一定精彩，讓你搥胸頓足大嘆怎會有如此建商的。
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| 哼 |
發表於
2007/03/01 07:23:14
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我看你是其它建案的業代吧
巨蛋跟新巨蛋根本沒有你講的那樣, 巨蛋滿意的人多,
新巨蛋每坪的價錢更是直上40萬.
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| Cheng |
發表於
2007/02/26 05:41:07
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不好意思，建設公司是"山圓建設"，不是三園建設，太氣憤了打錯了。
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