站內搜尋
web
地產搜尋
2008年06月10日 星期二
較小文字 友善列印 轉寄好友 剪貼新聞 點閱(3533)

租金報酬低 北市買不如租

【曾敬德╱台北報導】經歷房市4年多頭走勢,台北市已經到了「買不如租」的時代,信義房屋企研室主任蘇啟榮指出,台北市一般住家產品,年租金投資報酬率,已經低於平均房貸利率,正式步入「買不如租」時代,對手上資金有限,不想租屋幫人繳房貸民眾,可選擇擴大購屋範圍,轉戰北縣。

 

信義房屋企研室主任蘇啟榮認為,擴大購屋選擇範圍,是現金有限的民眾購屋新方向。資料照片

套房報酬率較高
在台北市工作8年的曾小姐,過去每年年收入破百萬元,當時不懂得購屋置產,即使套房月租金高達2萬多元,也大手筆租下去,近年大環境不景氣,年收入縮水,曾小姐算算已經幫房東繳百萬元的租金,現在反而開始在尋找小套房,準備購屋自住。
信義房屋(9940)企研室主任蘇啟榮指出,台北市一般住家在2002年以前,屬於房貸利率高於年租金報酬率,明顯買不如租,但從2003年開始反轉,開始租不如買的時代;但去年中期,台北市一般住家年租金投資報酬率已經接近貸款利率,今年「買不如租」跡象更為明顯,不過如套房類產品,因為租金投資報酬率較高,仍是「租不如買」的產品。

 

暱稱
主題
內容
驗證碼 請輸入左方驗證碼
發表於 2008/04/07 00:10:16
繞什麼口令?
市場情報
@2008 Next Media Interactive Limited.All rights reserved.
英屬維京群島商壹傳媒互動有限公司 版權所有 不得轉載