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2008年06月10日 星期二
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三通熱 8大地段房價漲

兩岸即將在7月4日三通直航,全台8大房市地段跟著看漲,最直接受惠的地段為松山機場一帶。
圖片: 1 / ?

馬政府兩岸三通的政見,極有可能在7月4日就會兌現,台灣房屋首席總經理彭培業表示,直航後,北部的台北民生敦北社區、信義計畫區,中部的台中7期、8期、中部科學園區和美術館周邊,南部的高雄農16和高雄軟體園區等8大地段,最具三通推升房價潛力的利多。撰文:朱福山 攝影:陳志亮

 

大台北地區因兩岸三通受惠最直接的,是松山機場一帶,直航後將為往返兩岸的主要機場,而現階段周邊生活機能完善,並且鄰近敦北商圈,區域房市動能也將隨航運起飛。去年底放寬建物限制高度後,已吸引不少建商投資的意願,悄悄地拉抬了民生敦北一帶區域房價,區域內公共建設和都市更新規模更具彈性。

 

鴻海進駐 高市看俏
住商不動產龍江加盟店店長邱秀美指出,民生敦北社區可望因觀光題材,改變區域發展,未來旅遊業、快遞業和貨運轉運站等業種進駐後,將提高區域就業人口,住宅需求量增加,帶動區域房市發展。
台中市因中科引進、高鐵通車,帶來就業和光觀人潮,地產焦點目前主要集中在7期、8期、中科與美術館周邊等地,也就是所謂的「金磚4區」。其中7期重畫區有新市政中心地段加持,鄰近未來的台中市政府、市議會,以及大都會歌劇院,再加上中科發展順利、水湳經貿園區的規畫等利多,下半年將繼續帶動台中市房市的發展。
高雄市今年3月受到捷運通車買氣回升,具有重大建設加持的地區,仍將是下半年的主要戰區,包括捷運沿線、北高雄的農16、巨蛋周邊,以及南高雄的三多、五福商圈等區域。
上周鴻海集團與經濟部簽署「投資意向書」,確定進駐高雄軟體園區,更為未來高雄的發展注入強心劑,不論貨櫃轉口或是創造就業機會,都將是未來高雄市發展的重要指標。

 

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