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荷果室內設計總經理詹乃翎，2001年看上台北市光復南路小套房，但娜莉颱風造成北市大淹水，澆熄了她的購屋熱情。2006年，本已計劃好買下麗水街的預售屋，建商竟然反悔，把她中意的房子賣給別人；失望之餘，她騎著腳踏車到師大路散心，竟然就這樣買到了夢想中的家，而且2年上漲450萬元，增值幅度驚人。
撰文：李偉麟　攝影：張智傑

這間權狀25坪的房子，擁有頂樓3面採光的優勢，加上全屋幾乎沒有隔間，開放式格局及白色明亮的色調，能讓人立刻輕鬆下來；該有的機能一樣也不少，臥室還擺了2張單人床，以及每個女生都想要的寬敞衣帽間。開新家派對時更容納了20幾位好友，空間其實是很大的。

到美容院蒐集情報
回想起光復南路那次購屋經驗，詹乃翎說，那天放颱風假本來是要去付定金，後來父親提醒她：「妳要不要再多打聽看看淹水的狀況？」讓她學會「買房子」這件事真的需要面面俱到，連天氣、颱風都要考慮進去；還有白天和晚上周邊環境會不會很吵，以及影響通風的風向也很重要。
前前後後看了20餘間房子，詹乃翎有感而發地說：「買房子不能急，有一樣條件不好就不能選，也要多蒐集一些訊息，讓自己更客觀些。」詹乃翎後來看屋的地點變成「有山」的地方，例如信義區的象山附近、新店、淡水等，不過回歸現實的理智，還是把她拉回了從小居住的永康街、麗水街一帶。
「生活機能還是很重要的。雖然我習慣自己煮東西吃，但還是要考量住在山上的生活作息。人是有惰性的，久了之後就懶了，到時候上山、下山，問題就來了，後來還是很肯定市區的生活機能。2004年把工作室設在麗水街後，要離工作的地方近，離父母家也近，就算有些小缺點，但我相信如果真心喜歡一個地方，鄰里有人情味，很多觀念慢慢會改變的。」
既然決定落腳麗水街，又鎖定新房子，詹乃翎開始積極留意麗水街一帶的土地開發，不但經常騎著腳踏車在巷弄間穿梭，甚至利用上美容院時跟鄰居串門子，得到許多房地產開發的深入資訊，包括永康商圈的房價波動，還有當地人怎麼看房價等等。
有一次鄰居談起她的工作室旁邊那棟日式建築要拆除改建，她興奮地開始等待，從房子拆掉、整地就花了1年，又等了好幾個月，才放一塊看板說是要蓋別墅；詹乃翎一看到要蓋別墅，「夢想破滅了。」因為，她一心認為建商會蓋她需要的小坪數，心情跌落谷底。

放大圖片 浴室的獨立浴缸，讓每位訪客羨慕不已。

搶付訂金2天成交
但戲劇性的是，那塊看板立了好幾個月，卻乏人問津，原來的開發商把土地轉手賣掉，這又重新燃起詹乃翎的一片希望。她幾乎每天都去找建商聊天，了解產品規劃的方向，還幻想著工作室與住家就在隔壁，可以直接設分機線。跟建商談定之後，就缺風水還沒看了；不巧她的風水老師人在國外，要等1星期才回來。
詹乃翎心想「沒關係」，但造化弄人，就在等風水老師回來的這段期間，建商竟然把答應要賣給她的頂樓出售給別人了。這讓詹乃翎相當不能接受，心情差到極點，還出現皮膚過敏的症狀。
一天為了到師大路去看有名的皮膚科，她和友人騎腳踏車到了師大路一帶，發現一幢新蓋好的大樓才要開始銷售，走進去隨口問問，竟然頂樓還未售出，而且坪數正好符合她的需求。更巧合的是，頂樓尚未售出的原因，是原來規劃為樓中樓，但市場接受度不高，於是建商正準備改變規劃，拆成單戶銷售。
第2天，詹乃翎又去看房子，現場的銷售人員說，有另外一位先生也很有購買意願，如果詹乃翎真的想買，最好先付定金。
詹乃翎想起前次麗水街「煮熟的鴨子飛走」的經驗，雖然還沒帶爸媽來看，但還是趕緊把身上所有的錢都掏出來，就這樣，找房子找了5年，她一下子擁有了人生的第1幢房子，並開展了她的富足人生；因為地點選得好，入住2年來，不僅每坪大漲18萬元，詹乃翎還當上了管委會的主委，運用自己在室內設計方面的專業，為鄰居提供不少寶貴意見。