壹蘋果網絡 | 地產王 |購屋指南地產投資|750萬買無暗房好屋| 出版日期20090228

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750萬買無暗房好屋

2009年02月28日地產王

主臥室享有大面採光，室內光線明亮，讓Maggie、孩子可舒服在此休息、閱讀。

衣櫃上方裝設嵌燈，打開櫃子燈光即亮，方便使用。

客房有2面採光，兒子、女兒常常在此看電視。

Maggie家到大新國小騎車只要5分鐘，接送小孩方便。

便利商店及小北百貨緊鄰社區，可就近購物。

將客廳旁空間設計為工作室，門關上後工作室即為獨立空間。

櫃子前方擺放植栽，做為走道裝飾，也能避免孩童踢到櫃體。

小孩房配置單人床與書桌，提供小朋友舒適的休憩空間。

圖片: 1 / ?

房子有好的採光和通風，住起來才舒服，我十分注重室內光線，都在白天看屋，觀察光線能否充分進入屋內，當我看見這間房子不僅客廳有大片窗，主臥室、小孩房、客房也有開窗，室內無暗房時，就決定買下它，向賣方出價3次，最後以加價附送空調的方式成交，以750萬元買下心中理想的房子。口述╱Maggie 採訪╱楊欣樺攝影╱陳恒芳

我的舊家在5期重劃區，對這裡的環境很熟悉，5期重劃區生活機能成熟，也有明星學校大新國小，所以找新家時就從熟悉的5期重劃區開始，看報紙也上永慶房仲網搜尋物件，網路上刊登物件多有照片，使用電腦就能看到室內或室外照片。

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釋善意價格好談
我原本就認識幫我們仲介房子的永慶不動產台中東興加盟店的經理，他對我們的需求、經濟狀況都很清楚，因此可以比較信任他，買賣過程都蠻順利的。
因舊家社區僅1班制管理，先生因為工作經常應酬，當時覺得居家環境不夠安全，新家想找有24小時管理的大樓，加上家裡有2個小孩，需要4個房間以上，因此設定出24小時管理、4房以上等選屋條件，並將預算設定在1000萬元內。
這間房子原本開價約900萬元，我第1次出680萬元，賣方不願賣，後來我也去看了其他房子，但因為採光或格局都不喜歡，再回頭向這間房子的賣方出第2次價，這次出價增加到700萬元，對方雖然對價格不滿意、但可以接受，最後我們釋出誠意，再加價50萬元，但以保留室內空調為前提，便以低於預算的750萬元成交，又省下裝設空調管線的麻煩。
我和先生理財方式屬於保守型，公司有盈餘，便全數將盈餘存起來，買屋之前，我們先計算自身的儲蓄，我認為必須先存到預算的一半，才會買屋，所以當時我們已存好500萬元，加上舊家賣掉還清貸款剩餘的金額已足夠，本來打算不貸款，後來考量到做生意需要資金運用，將大部分儲蓄拿去買屋風險太大，因此決定申請房貸。