| 彰化市-雙園墅(益民建設) |
| chen |
發表於
2007/04/16 14:15:58
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彰化市-雙園墅(益民建設)
週末去看房屋時..覺得還蠻喜歡的..採光通風佳..
如題...查了許多網頁..似乎沒有這家建設公司的評價..
它是台中縣大里市的建設公司..一中街新的商店圈是他們蓋的
不知道是不是有人買過他們房子的經驗? 可以一起分享討論看看!
它目前是開價868萬 估算(網路有人提供的買房計算公式)
以地價/材料最低價約708萬-以最高價估算約在822萬.
如果按成屋打折計算的話 七五折是665萬 八五折是727萬
這四個 平均算後 約是730萬 殺到此價位 能成交嗎?
有銀行工作的人說 殺到八五折是一定要的!至少需折一百萬左右..
有買屋殺價經驗的人請進~ |
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| jean |
發表於
2007/08/30 15:53:00
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| 不知你房子買ㄌ沒.要是還沒而且雙園墅你還有考慮ㄉ話可跟我聯絡.那是我朋友在賣ㄉ有緣ㄉ話可幫你說看看 |
它有賣價位多少 地坪及建坪多少有資料ㄇ 請e給我吧
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| ywm |
發表於
2007/08/29 17:09:58
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彰化市-雙園墅(益民建設)
週末去看房屋時..覺得還蠻喜歡的..採光通風佳..
如題 ... |
不知你房子買ㄌ沒.要是還沒而且雙園墅你還有考慮ㄉ話可跟我聯絡.那是我朋友在賣ㄉ有緣ㄉ話可幫你說看看
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| jameslee |
發表於
2007/08/01 19:46:13
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| 其實我也蠻喜歡雙園墅的，離交流道近，適合在外地工作的我，交通的便利符合我首要條件，重點是離市區也很近，生活機能真的不 ... |
去看看吧.反正談談又不用錢.殺到滿意再說.
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| 看過的人 |
發表於
2007/07/17 16:07:02
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| 請問石上清泉現還有餘屋ㄇ?價位大概多少?期待你的回應,3Q!! |
石上清泉已經完工而且有很多戶搬去住了
大概在3個月前去看
建設公司說4.3米面寬剩一戶
另一戶是有人買了想賣 自售
5.1米及5.5米各有1戶或2戶
4.6米就沒有了 聽建設公司說5.1米及5.5米(說要900)都要800萬以上才能成交4.3米要670 當初4.6米也要700
真誇張 真的有人買這種價錢個人覺得5.1米頂多頂多700 5.5米750 4.3米的560 不然寧願去買惠來 靜剛或同成的房子(不包括乙工)
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| jane |
發表於
2007/07/17 15:24:08
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| 你好，小弟最近也曾因買房爬文許久，因在彰化除了同成及巨匠，惠來等。其他都是小建商，如果照其他網友的建議，你應該買不到房子 ... |
請問石上清泉現還有餘屋ㄇ?價位大概多少?期待你的回應,3Q!!
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| 有那個價值嗎? |
發表於
2007/07/04 16:41:54
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彰化市-雙園墅(益民建設)
週末去看房屋時..覺得還蠻喜歡的..採光通風佳..
如題 ... |
之前陪同事去那邊看
有前院停車及室內停車
開價約868~888
以為至少可以殺100
或是打個8折 或85折
後來聽同事轉述業務說
要800以上才成交
再談也頂多780
真訝異
那裡的地坪 建坪 面寬 建材都只是現在新屋的標準 並未特別出色 之前預售時真的有人花800以上買在那
惠來 巨匠 靜岡 同成同樣的產品也沒那麼貴
我個人覺得價位頂多700初頭
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| 不便宜 |
發表於
2007/06/21 10:45:41
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| 你可能要說明正確的地坪還有建坪，並且最好要有地籍圖、平面圖以及整個內部裝潢材質才能給予比較正確的價格，一般來說建商都是這 ... |
建材好像還不錯
但是價錢不太好談
之前有人買了
不知道是投資客還是買了改變心意不想住
現在有幾家仲介也有在賣雙園墅
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| 黃小彰 |
發表於
2007/06/21 10:08:56
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彰化市-雙園墅(益民建設)
週末去看房屋時..覺得還蠻喜歡的..採光通風佳..
如題 ... |
你可能要說明正確的地坪還有建坪，並且最好要有地籍圖、平面圖以及整個內部裝潢材質才能給予比較正確的價格，一般來說建商都是這樣混過去，因為一般民眾都是不懂比較多。所以給予愈多的資訊，結果會更準確，買房子是非常不容易的事，能省個十萬就可以少辛苦好幾個月了。觀迎您寫mail給我。
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| ai-ai |
發表於
2007/05/31 22:21:53
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其實我也蠻喜歡雙園墅的，離交流道近，適合在外地工作的我，交通的便利符合我首要條件，重點是離市區也很近，生活機能真的不錯！
而外觀我也覺得不錯，格局也挺適合我們家的需求，只是我對建材方面不了解，希望懂建材的高手能跟我分享一下！
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| Frankie |
發表於
2007/04/17 22:55:27
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你好，小弟最近也曾因買房爬文許久，因在彰化除了同成及巨匠，惠來等。其他都是小建商，如果照其他網友的建議，你應該買不到房子，因為不是這不好就是那不好，沒聽過那一地是大家說好的，大家說好我想也超過我們的預算了，所以最後買在沒有人說好的石上清泉，雖然大家說不好，可是我覺得不錯啊。前後採光好，地段好，至於雙園墅我也很喜歡，但開價超過小弟預算甚多，如果真是７００左右能買到，小弟就很後悔沒買這裡了，請相信你自己的眼光，喜歡最重要，這裡很棒哦，用力去殺吧，如果在預算內您可以考慮,忠實的建議給您參考....剛買房的小弟留
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